Среда, 4 Сентября 2024 13:05
Наира Бадалян

Власти Армении решили пока воздержаться от пересмотра цен на недвижимость в целях налогообложения

Власти Армении решили пока воздержаться от пересмотра цен на недвижимость в целях налогообложения

АрмИнфо. В Армении было принято политическое решение на данном этапе не пересматривать кадастровые цены, приближенные к рыночным, которые предполагается использовать для налогообложения. Об этом заявил глава Комитета кадастра РА Сурен Товмасян 4 сентября на заседание постоянной комиссии НС по экономическим вопросам.

По словам Товмасяна, несмотря на рост цен на рынке недвижимости после 2021 года, а также вопреки требованию о переоценке в 2023 году, что должно было стать новой налоговой базой уже с 2024 года, власти решили взять паузу. <Комитет кадастра не стал пересматривать цены на недвижимое имущество осознав, что на данном этапе рынок весьма динамичен и все еще не стабилен:, - указал он.

Возможно новая переоценка недвижимого имущества необходимая при определении налоговой базы будет проведена к 2026 году, сообщил глава Комитета.

Напомним, что с 1 января 2021 года жители Армении начали платить налог на недвижимость в разы больше, поскольку поменялся порядок его расчета: он начисляется по приближенной к рыночной кадастровой стоимости. Помимо этого, с 1 января 2021 года налог на недвижимость стал обязательным для всех собственников, независимо от стоимости имущества. До этого владельцы недвижимостью стоимостью до 3 миллионов драмов (более 6 тысяч долларов) были освобождены от налогов. Кроме того, если раньше земельные участки и строения оценивалась по-отдельности (здания подпадали под налог на имущество, участки - налог на землю), то сейчас взимается единый налог на имущество.

А чтобы подсластить горькую пилюлю, правительство объявило, что внедрение налоговой новации в жизнь будет проводиться поэтапно, на протяжении 6 лет. Так, в 2021 году с граждан начали взимать лишь 25% от предусмотренного налога, в 2022-м - 30%, в 2023-м - 35%, в 2024 году - 50%, а в 2025-м - 75%, и наконец с 2026 года налог придется выплачивать полностью. Отмечалось, что в результате, потенциал взимания налога на недвижимость вырастет в среднем в 4,3 раза. По оценкам самих властей, сборы возрастут с первоначальных 9 млрд драмов до 40 млрд драмов уже на 4-й год внедрения новой системы налогообложения, а с 2026 года, когда размер налога полностью войдет в силу, фискальный эффект составит до 37-38 млрд драмов каждый год. Сообщалось также, что что как минимум раз в два года Комитет кадастра будет пересматривать цены на недвижимость в Армении, чтобы на этом основании определять размер налога на недвижимость для данной недвижимости.

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Введите код     


Новости
Геворг Папоян: Для запуска Амулсарского рудника необходимо $250 млн.Геворг Папоян: Для запуска Амулсарского рудника необходимо $250 млн.
Саносян анонсировал новые сроки завершения строительства водохранилища ВедиСаносян анонсировал новые сроки завершения строительства водохранилища Веди
Секретарь Совбеза Армении на встрече с иранскими экспертами подчеркнул важность укрепления двусторонних экономических связейСекретарь Совбеза Армении на встрече с иранскими экспертами подчеркнул важность укрепления двусторонних экономических связей
В Армении годовая инфляция в октябре повысилась до 0,6% с прошлогодних 0,1%В Армении годовая инфляция в октябре повысилась до 0,6% с прошлогодних 0,1%
Геворг Папоян: KfW готов предоставить средства на реализацию пилотной программы по агрострахованиюГеворг Папоян: KfW готов предоставить средства на реализацию пилотной программы по агрострахованию
Бизнес не мой, а - дяди: глава минсоцтруда АрменииБизнес не мой, а - дяди: глава минсоцтруда Армении
Армянские респонденты в большинстве своем выступили против закрытия Мецаморской АЭСАрмянские респонденты в большинстве своем выступили против закрытия Мецаморской АЭС
Министр экономики пояснил причины сокращения объемов экспорта в ЕСМинистр экономики пояснил причины сокращения объемов экспорта в ЕС
Программа ЕС по ребрендингу армянского коньяка стартует во второй половине ноябряПрограмма ЕС по ребрендингу армянского коньяка стартует во второй половине ноября
Министр: на строительство южного участка дороги Министр: на строительство южного участка дороги "Север-Юг" Армения планирует привлечь кредит и от ЕИБ
В Минэкономики обсудили решение правовых вопросов, связанных с передачей 15% акций правительства по проекту MasdarВ Минэкономики обсудили решение правовых вопросов, связанных с передачей 15% акций правительства по проекту Masdar
ЕС может предоставить Армении 235 млн евро на реализацию программы по повышению сопротивляемости республикиЕС может предоставить Армении 235 млн евро на реализацию программы по повышению сопротивляемости республики
Не будет Всеобщего медстрахования, не будет визовой либерализации с ЕС. Информация к размышлению от главы комиссии НС РАНе будет Всеобщего медстрахования, не будет визовой либерализации с ЕС. Информация к размышлению от главы комиссии НС РА
В ресторанном комплексе, который связывают с министром труда Армении, выявлен теневой оборот на 100 млн драмовВ ресторанном комплексе, который связывают с министром труда Армении, выявлен теневой оборот на 100 млн драмов
Министры Армении и Турции обсудили возможности задействования инфраструктур, которые не используются - СаносянМинистры Армении и Турции обсудили возможности задействования инфраструктур, которые не используются - Саносян
Министр: . В 2024 году объемы поставляемого Ираном в Армению природного газа значительно превзойдут объемы предыдущих летМинистр: . В 2024 году объемы поставляемого Ираном в Армению природного газа значительно превзойдут объемы предыдущих лет
Геворг Папоян: Исторический Гюмри приобретет новый обликГеворг Папоян: Исторический Гюмри приобретет новый облик
Министр: до конца года Армения решит все проблемы, связанные с включение гражданской авиации в Министр: до конца года Армения решит все проблемы, связанные с включение гражданской авиации в "черный список" ЕС
Министр:  Армении нужен атомный энергоблок мощностью не более 600 МВтМинистр:  Армении нужен атомный энергоблок мощностью не более 600 МВт
Успешное завершение IPO акций простимулирует TelCell на достижение основной цели – создать супераппУспешное завершение IPO акций простимулирует TelCell на достижение основной цели – создать суперапп
Государство должно устанавливать жесткие правила взаимоотношений с инвестором, а не вступать с ним в беспорядочные связи – Артур АшугянГосударство должно устанавливать жесткие правила взаимоотношений с инвестором, а не вступать с ним в беспорядочные связи – Артур Ашугян
AraratBank инициировал панельную дискуссию по ИИ и лидерствуAraratBank инициировал панельную дискуссию по ИИ и лидерству
Финансирование сферы туризма в 2025 году сократятФинансирование сферы туризма в 2025 году сократят
В 2025 году на строительство участков дороги В 2025 году на строительство участков дороги "Север - Юг" будет привлечено порядка 26,4 млрд драмов - министр
Ремонт КПП Ремонт КПП "Маргара" на армяно-турецкой границе обошелся налогоплательщику более чем в 1 млрд драмов
Fast Shift присоединился к открытой QR-инфраструктуре IdramFast Shift присоединился к открытой QR-инфраструктуре Idram
Все налоговые администрирования в Армении направлены на крупный бизнес - глава КГДВсе налоговые администрирования в Армении направлены на крупный бизнес - глава КГД
Главный налоговик Армении не видит проблем в обеспечении налоговых показателей госбюджетаГлавный налоговик Армении не видит проблем в обеспечении налоговых показателей госбюджета
В 2025 году удельный вес налогов в ВВП Армении будет доведен до 25% - БадасянВ 2025 году удельный вес налогов в ВВП Армении будет доведен до 25% - Бадасян
В декабре ЦБ Армении пойдет еще на одно снижение ставки рефинансирования - прогноз ЕАБРВ декабре ЦБ Армении пойдет еще на одно снижение ставки рефинансирования - прогноз ЕАБР
Граждане РФ, проживающие  в Армении, могут получить электронную подпись, что позволит им совершать действия, не приезжая в РоссиюГраждане РФ, проживающие  в Армении, могут получить электронную подпись, что позволит им совершать действия, не приезжая в Россию
ADB предоставит Армении кредит на 89.5 млн евро в рамках бюджетного содействияADB предоставит Армении кредит на 89.5 млн евро в рамках бюджетного содействия
Сделка по продаже HSBC Банка Армения Ардшинбанку завершиться 29 ноября 2024гСделка по продаже HSBC Банка Армения Ардшинбанку завершиться 29 ноября 2024г
Армянские компании смогут выходить с IPO на Варшавскую Фондовую Биржу через механизмы кросс- или двойного листингаАрмянские компании смогут выходить с IPO на Варшавскую Фондовую Биржу через механизмы кросс- или двойного листинга
Новый и современный: филиал «Арабкир» IDBank возобновил свою работуНовый и современный: филиал «Арабкир» IDBank возобновил свою работу
Всеобщее медстрахование в Армении в очередной раз откладывается. Новые сроки внедрения неизвестныВсеобщее медстрахование в Армении в очередной раз откладывается. Новые сроки внедрения неизвестны
Замглавы Минэкономики: Программа Замглавы Минэкономики: Программа "Развитие орошаемого сельского хозяйства в Араратской и Армавирской областях" откроет новую страницу для сельскохозсектора Армении
Бюджетное послание на 2025 год: потенциал роста ВВП Армении вырос, но внешнее - положительное влияние заметно ослаблоБюджетное послание на 2025 год: потенциал роста ВВП Армении вырос, но внешнее - положительное влияние заметно ослабло
Валовые международные резервы Армении к октябрю 2024г сократились на 14,2% годовых - до $3.574 млрдВаловые международные резервы Армении к октябрю 2024г сократились на 14,2% годовых - до $3.574 млрд
Армянская Фондовая Биржа (AMX) присоединяется к проекту Tabadul Фондовой Биржи Абу-Даби (ADX)Армянская Фондовая Биржа (AMX) присоединяется к проекту Tabadul Фондовой Биржи Абу-Даби (ADX)
Авиакомпания Авиакомпания "Армянские авиалинии" запускает рейс в Батуми
Конверс Банк приступил к первичному размещению очередного транша облигаций в объеме 5 млрд драмов и $5 млнКонверс Банк приступил к первичному размещению очередного транша облигаций в объеме 5 млрд драмов и $5 млн
К 20 сентября 2024 года в госказну Армении поступило 1 трлн 827.7 млрд драмов налоговых доходов или 71.6 % программного показателя за годК 20 сентября 2024 года в госказну Армении поступило 1 трлн 827.7 млрд драмов налоговых доходов или 71.6 % программного показателя за год
Армения и Кыргызстан обсудили возможности развития взаимодействия в области транспорта с акцентом на наращивание объёмов взаимного товарооборотаАрмения и Кыргызстан обсудили возможности развития взаимодействия в области транспорта с акцентом на наращивание объёмов взаимного товарооборота
Правительство Армении направит 2.9 млрд драмов на утверждённые и реализованных субвенционные программы в период 2022-2014гг.Правительство Армении направит 2.9 млрд драмов на утверждённые и реализованных субвенционные программы в период 2022-2014гг.
Армения намерена зарегистрировать четыре географических указанияАрмения намерена зарегистрировать четыре географических указания
Министр экономики: в четвертом квартале следующего года месторождение Министр экономики: в четвертом квартале следующего года месторождение "Амулсар" должно будет выдать первую руду
Глава Минэконома: митинги и шествия, происходившие в Ереване в течение 2024 года, привели к оттоку туристов из РоссииГлава Минэконома: митинги и шествия, происходившие в Ереване в течение 2024 года, привели к оттоку туристов из России
Лучшие участники рынка ценных бумаг Армении стали победителями AMX AWARDS 2024Лучшие участники рынка ценных бумаг Армении стали победителями AMX AWARDS 2024
Научитесь экономить. Международный день сбережений с Idram JuniorНаучитесь экономить. Международный день сбережений с Idram Junior
Нынешняя ситуация серьезно ставит под сомнение устойчивость стратегии управления государственными финансами - экс-глава КГДНынешняя ситуация серьезно ставит под сомнение устойчивость стратегии управления государственными финансами - экс-глава КГД
Цена вопроса: во что обойдется Армении строительство ММРЦена вопроса: во что обойдется Армении строительство ММР
Министр финансов РА: есть необходимость в оптимизации госаппарата и в сокращении расходовМинистр финансов РА: есть необходимость в оптимизации госаппарата и в сокращении расходов
Инфляционное воздействие извне на экономику Армении будет слабымИнфляционное воздействие извне на экономику Армении будет слабым
Мартын Галстян: Снижение ключевой ставки с 9,75% до 7,25% сдержало кредитные ставки от ростаМартын Галстян: Снижение ключевой ставки с 9,75% до 7,25% сдержало кредитные ставки от роста
Фонд Фонд "Луйс":  структура экономики Армении продолжает  ухудшаться
Замминистра финансов Армении представил стратегии экономического развития страны на заседаниях МВФ и ВБЗамминистра финансов Армении представил стратегии экономического развития страны на заседаниях МВФ и ВБ
Центробанк Армении продолжает снижать ставку рефинансирования - на этот раз с 7,5% до 7,25%Центробанк Армении продолжает снижать ставку рефинансирования - на этот раз с 7,5% до 7,25%
В Армении намерены развивать деловой туримзВ Армении намерены развивать деловой туримз
Страховые компании нарастили за год налоговые выплаты на 6,3% - в лидерах ЛИГА ИншурансСтраховые компании нарастили за год налоговые выплаты на 6,3% - в лидерах ЛИГА Иншуранс
Читать больше
Курсы валют
05.11.2024
RUB3.970.06
USD387.240.15
EUR421.90-0.07
GBP502.681.05
CAD278.910.61
JPY25.43-0.07
CNY54.52-0.03
CHF449.291.06