Мэрия Еревана предложила налоговые послабления застройщикам для незавершенных объектов

АрмИнфо. Мэрия Еревана хочет предоставить налоговые льготы и списать штрафы застройщикам многоквартирных зданий, не получившим итоговые акты приемки выполненных работ. Соответствующий проект закона представил в ходе заседания Совета старейшин 9 сентября и.о. начальника Управления по учету и взиманию доходов мэрии Еревана Давид Акопян.

<Предлагается пересмотреть порядок расчета налога для зданий, находящихся на этапе строительства, и не получивших окончательные акты>, - отметил он.

В частности, к бенефициарам проекта предлагается применить льготу в размере 25% с рассчитанного и невыплаченного налога на имущество в период с 2023-2025гг. и за этот же период списать штрафы.

После применения планируемых преференций, не получившие итоговых актов застройщики многоквартирных зданий могут получить льготы и к остальной части налога на имущество. В частности, как пояснил Акопян, в случае недвижимости площадью до 50 кв.м. - налог будет снижен еще на 25%, а в случае недвижимости площадью 50 кв.м. и больше - в размере 50%.  Предусмотренные послабления не будут применяться в случае если до их предоставления строителю выдали итоговый акт, или же если срок действия разрешения на строительство истек и не был продлен в установленном порядке.

<Разработка подобного законопроекта обусловлена необходимостью решения проблем, возникших на практике у многочисленных строительных компаний. По действующему законодательству, на программы строительства с 2023 года налог на имущество взимается и с объектов, находящихся на стадии строительства. Это создает серьезные вызовы для реализации инвестиционных строительных программ, параллельно с чем добавляются новые непредусмотренные финансовые нагрузки. В результате, множество строительных компаний могут оказаться на грани банкротстве, тысячи семей не получат обещанные квартиры, что повлечет за собой сложные экономические последствия, навредит инвестиционной среде, а также снизятся темпы реализации новых строительных программ, что окажет негативное влияние на бизнес-среду>, - отметил и.о. начальника Управления по учету и взиманию доходов.