Երևանի քաղաքապետարանը կառուցապատողներին հարկային արտոնություններ է առաջարկել անավարտ օբյեկտների համար

Արմինֆո.  Երևանի քաղաքապետարանը ցանկանում է հարկային արտոնություններ տրամադրել այն բազմաբնակարան շենքերի կառուցապատողներին և դուրս գրել տուգանքները, որոնք չեն ստացել կատարված աշխատանքների ընդունման ամփոփիչ ակտեր: Համապատասխան օրենքի նախագիծը սեպտեմբերի 9-ին ավագանու նիստում ներկայացրել է Երեւանի քաղաքապետարանի եկամուտների հաշվառման եւ գանձման վարչության պետի պաշտոնակատար Դավիթ Հակոբյանը:

"Առաջարկվում է վերանայել շինարարության փուլում գտնվող և վերջնական ակտեր չստացած շենքերի համար հարկի հաշվարկման կարգը", - նշել է նա:

Մասնավորապես, նախագծի շահառուների նկատմամբ առաջարկվում է կիրառել 2023-2025թթ.  հաշվարկված և չվճարված գույքահարկի գծով 25%-ի չափով արտոնություն և դուրս գրել նույն ժամանակահատվածի տուգանքները:

Նախատեսվող արտոնությունների կիրառումից հետո, վերջնական ակտեր չստացած բազմաբնակարան շենքերի կառուցապատողները կարող են արտոնություններ ստանալ նաև գույքահարկի մնացած մասի նկատմամբ: Մասնավորապես, ինչպես պարզաբանել է Հակոբյանը, մինչեւ 50 քմ մակերեսով անշարժ գույքի դեպքում հարկը կիջեցվի եւս 25 տոկոսով, իսկ 50 քմ եւ ավելի մակերեսով անշարժ գույքի դեպքում ՝ 50 տոկոսի չափով։ Նախատեսված մեղմացումները չեն կիրառվի, եթե մինչև դրանց տրամադրումը շինարարին տրվել է ամփոփիչ ակտ, կամ,  եթե շինարարության թույլտվության գործողության ժամկետը լրացել է և սահմանված կարգով չի երկարաձգվել:

«Նման օրինագծի մշակումը պայմանավորված է բազմաթիվ շինարարական ընկերությունների մոտ գործնականում առաջացած խնդիրների լուծման անհրաժեշտությամբ: Գործող օրենսդրության համաձայն, 2023 թվականից շինարարության ծրագրերի համար գույքահարկ է գանձվում նաև շինարարության փուլում գտնվող օբյեկտներից։ Սա լուրջ մարտահրավերներ է ստեղծում ներդրումային շինարարական ծրագրերի իրականացման համար, ինչին զուգընթաց ավելանում է նոր չնախատեսված ֆինանսական բեռ։ Արդյունքում՝ բազմաթիվ շինարարական ընկերություններ կարող են հայտնվել սնանկացման եզրին, հազարավոր ընտանիքներ չեն ստանա խոստացված բնակարանները, ինչն իր հետ կբերի տնտեսական բարդ հետևանքներ, կվնասի ներդրումային միջավայրին, ինչպես նաև կնվազեն շինարարական նոր ծրագրերի իրականացման տեմպերը, ինչը բացասական ազդեցություն կունենա գործարար միջավայրի վրա",-նշել է եկամուտների հաշվառման և գանձման վարչության պետի պաշտոնակատարը։