Երեքշաբթի, 17 Դեկտեմբերի 2013 17:04

Հայաստանում անշարժ գույքը գնայի առումով մնացել է անփոփոխ

ԱրմԻնֆո. Հայաստանում բնակարենւների միջին գները 2013 թվականի հոկտեմբերին սեպտեմբերի համեմատ աճել են 0,2%, կազմելով 183.8 հազ.դրամ 1 քմ դիմաց: Տարեկան կտրվածքով այս ցուցանիշն աճել է 3%: Ինչպես վակում են ՀՀ Անշարժ գույքի Կադաստրի պետական կոմիտեի տվյալները, որոնք տրամադրվել են ԱրմԻնֆո գործակալությանը, բազմաբնակարան շենքերում բնակարանները միջին հաշվով թանկացել են 0,1%, մինչև 279,8 հազ.դրամ: Մասնավորապես, Երևանում բնակարանների գները կազմել են 272.9 հազ.դրամ / 1 քմ դիմաց, իսկ մարզերում`86 հազ.դրամ / 1 քմ դիմաց:

Ըստ աղբյուրի, մասնավոր տների գները հոկտեմբերին բարձրացել են 0,4 %, մինչև 188.2 հազ.դրամ/1քմ դիմաց, ինչը պայմանավորված է մարզերի մասնավոր տների որոշակի թանկացումներով` մինչև 89.8 հազ.դրամ/1քմ դիմաց: Հարկ է նշել. Որ մարզերում մասնավոր տների գները մնացել են անփոփոխ հունիսից մինչև սեպտեմբերը ներառյալ ժամանակահատվածում, իսկ Երևանը այս տարվա ապրիլից մինչև հոկտեմբերը մեկ քառակուսի մետրի գները մասնավոր տներում կազմել է 286,6 հազ.դրամ:

Սակայն, մայրաքաղաքի բնակարանների 1 քմ մակերեսի գինը տարեկան կտրվածքով աճել է 3.2%, իսկ մարզերում` 2.7%: Բազմաբնակարան շենքերում տարեկան աճը կազմել է 3.5%, ինչը պայմանավորված է եղել մայրաքաղաքի բնակարանների 3.8 % թանկացումով, ինչպես մարզերի բնակարանների` 3.2 % թանկացումով: Մասնավոր տների տարեկան աճը երկրում միջին հաշվով կազմել է 2.4%, այդ թվում, մայրաքաղաքում տարեկան աճը կազմել է 2,6%, իսկ մարզերում` 2.2%:

Ըստ Կկադաստրի տվյալների, Երևանում ամենաբարձր գներն արձանագրվել են Կենտրոն համայնքում` 428 հազ.դրամ/1քմ դիմաց, ամսվա կտրվցածքով մնալով անփոփոխ, իսկ տարեկան կտրվածքով աճելով 2%: Այնուհետև հաջորդում են Արաբկիր համայնքը` 356.6 հազ.դրամ, ամսական կտրվածքով մնալով անփոփոխ, իսկ տարեկան կտրվածքով աճելով 2.8 %: Երևանում մասնավոր տների ամենաբարձր գներն արձանագրվել են Կենտրոն համայնքում` 476,1 հազ.դրամ. ամվա կտվածքով մնալով անփոփոխ, իսկ տարեկան կտրվածքով աճելով 1.8 %, Արաբկիր համայնքում նույնպես այս ցուցանիշն ամսվա կտրվածքով մնացել է անփոփոխ, իսկ տարեկան կտրվածքով աճել է 2.1%, մինչև 383 հազ.դրամ: Ամենացածր գները մայրաքաղաքում ավանդաբար արձանագրվել են Նուբարաշենում` հոկտեմբերի կազմելով` 150.5 հազ.դրամ, ամսվա կտրվածքով մնալով անփոփոխ ամսվա, իսկ տարեկան աճը` 3.7 %, իսկ բնակարանների գինը կազմել է 153 հազ.դրամ, ամսվա կտրվբածքով աճելով 0.3 %, տարեկան աճը`7,7 %:

Մարզերում բնակարանների ամենաբարձր գներն արձանագրվել են Ծաղկաձորում`292.5 հազ.դրամ, ամսվա և տարվա կտրվածքով մնալով անփոփոխ: Այնուհետև հաջորդում են Աբովյանը` 155,1 հազ.դրամ, ամսվա կտրվածքով`անփոփոխ, իսկ տարեկան կտրվածքով աճելով`1.3%, իսկ Վաղարշապատը`154.1 հազ. դրամ, ամսվա կտրվծաքով` անփոփոխ, տարեկան կտրվածքով աճը` 0.6 %: Մարզերի մասնավոր տների գհծով առաջատարն է Ծաղկաձորը`305 հազ.դրամ (ամսվա և տարվա կտրվածքով` անփոփոխ), Աբովյանը`157 հազ.դրամ (ամսվա կտրվածքով` անփոփոխ, իսկ տարեկան կտրվածքով աճելով 1.5%), Վաղարշապատը` 153.1 հազ. դրամ (ամսվա կտրվածքով` անփոփոխ, տարվա կտրվածքով` 0.5%):

Հիշեցնենք, որ Հայաստանի անշարժ գույքի շուկայում 2013 թվականի հոկտեմբերին տեղի է ունեցել 18241 գործարք, սեպտեմբերի համեմատ աճելով 9,7%, իսկ տարեկան կտրվածքով` 4.8%: Երևանիառք և վաճառքի գործարքների 64.5 %-ը տեղի են ունեցել բազմաբնակարան շենքերի բնակարաններով, ամսվա աճը` 20.4%, իսկ տարեկան աճը` 16.3 %: Մարզերում հաշվետու ամսում վաճառվել է 404 բնակարան, ամսվա անկումը` 2,7% , իսկ տարեկան կտրվածքով` 4.7 %: Մասնավոր տների առք և վաճառքի գծով Հայաստանում 2013 թվականի հոկտեմբերին տեղի է ունեցել 425 գործարք, ամսվա անկումը` 5.8%, իսկ տարեկան կտրվածքով` 17%: Դրանցիցի 98-ը տեղի ունեցել Երևանում (ամսվա անկումը` 19%, իսկ տարվա անկումը` 38.4 %), իսկ 327-ը`մարզերում (ամսվա անկումը` 0,9% , իսկ տարվա անկումը` 7.4% ):

ԱՎԵԼԱՑՆԵԼ ՄԵԿՆԱԲԱՆՈՒԹՅՈՒՆ

RUB	4.56	0.06
USD	383.47	0.72
EUR	449.96	2.75
GBP	519.91	2.59
CAD	277.17	1.47
JPY	25.95	0.08
CNY	53.85	0.12
CHF	481.44	2.76

Նորություններ

Հայաստանում անշարժ գույքը գնայի առումով մնացել է անփոփոխ