Вторник, 8 Февраля 2011 12:01
Активность на рынке недвижимости в 2010 года возросла на 12,6%
АрмИнфо. На рынке недвижимости Армении в 2010 году заключено 173983 сделок с годовым ростом на 12,6%. Об этом свидетельствуют отчеты государственного Комитета кадастра недвижимости РА, предоставленные АрмИнфо.
Согласно источнику, по географическому распределению максимальная доля приходится на столицу, где зарегистрировано 32% сделок от общего числа. Как заявил в конце 2010 года председатель Государственного комитета кадастра недвижимости Армении Ерванд Захарян, по сравнению с предыдущими годами в 2010 году изменилась география активности рынка недвижимости и уже в областях регистрируется больше сделок, чем в столице. По данным годового отчета, из общего числа сделок с недвижимостью наибольшая доля региональных сделок пришлась на Котайкскую область - 13,1% и Лорийскую область - 10,3%. Наиболее пассивной по числу региональных сделок, заключенных в 2010 году, является Вайоц Дзорская область (2,4%).
За 2010 год на сделки по отчуждению недвижимого имущества пришлось 26,1% (45353 сделки) от общего числа сделок с недвижимостью, из коих 80,2% осуществлено посредством купли/продажи, 18,9% - дарения, 0,9% - обмена. В столице осуществлено 13119 сделок купли/продажи недвижимости, из коих 65,8% в многоквартирных домах, что в абсолютном выражении выше показателя 2009 года на 12,8%.
В структуре сделок с недвижимостью 15,8% пришлись на первичную регистрацию, 10,4% - на передачу недвижимости по наследству, 13% - на залоговые сделки, 5,9% - на аренду, 0,01% - на приватизацию (посредством разгосударствления госимущества). Однако, превалируют в общей структуре сделки по прочим госрегистрациям недвижимости - 28,8%.