Среда, 27 Июля 2011 13:51
Активность на рынке недвижимости продолжается
АрмИнфо. На рынке недвижимости Армении в июне 2011г. заключено 16954 сделки с годовым ростом на 8,6%, а только за июнь - на 1,9%. Об этом свидетельствуют данные Государственного Комитета кадастра недвижимости РА, предоставленные АрмИнфо.
Согласно источнику, по географическому распределению максимальная доля по прежнему приходится на столицу, где зарегистрировано 32,6% сделок от общего числа.
Наибольшая доля региональных сделок в июне как и в мае пришлась на Котайкскую область - 14% и Лорийскую область - 7,5%. Наиболее пассивной по числу региональных сделок, заключенных в июне 2011 года, по прежнему остается Вайоц Дзорская область (2,8%).
Согласно источнику, из 4260 сделок по отчуждению недвижимости (рост за июнь на 4,8%, в годовом разрезе - на 6,8%) 76,8% пришлось на долю сделок по купле/продаже, 22,8% - на дарение и 0,4% - на обмен. 40% от общего числа сделок по отчуждению совершено в Ереване. Большая доля (38,5%) сделок по отчуждению пришлась на многоквартирки. В Ереване из общего числа сделок по купле/продаже жилья 65% пришлось на долю квартир в многоквартирных домах, со спадом за июнь на 0,5% и годовым ростом на 8,2%. Сделок по купле/продаже частных домов к 1 июля 2011 года зафиксировано 406, из коих 120 - в Ереване и 286 - в регионах. Общее число сделок по купле/продаже частных домов в июне уменьшилось на 12,1%, при годовом спаде на 1,7%, причем в Ереване - на 4% (при годовом росте на 3,4%), а в регионах - на 15,1% (при годовом спаде на 3,7%).
В структуре сделок с недвижимостью 25,1% пришлись на отчуждение, 16,8% - на первичную регистрацию, 14% - на залоговые сделки, 11,8% - на передачу недвижимости по наследству, 4,4% - на аренду. Однако, превалируют в общей структуре в июне как и в мае сделки по прочим госрегистрациям недвижимости - 27,9%.