Четверг, 12 Апреля 2012 16:46
Число сделок с недвижимостью в Армении сократилось на 56,5%
АрмИнфо. Число сделок на рынке недвижимости Армении в январе 2012г. по сравнению с декабрем 2011 года сократилось на 56,5% до 9742 сделок, при годовом росте на 1,2%. Об этом свидетельствуют данные Государственного Комитета кадастра недвижимости РА, предоставленные АрмИнфо.
Согласно источнику, по географическому распределению максимальная доля сделок с недвижимостью, в январе 2012 года как и на протяжении всего 2011г пришлась на столицу, где зарегистрировано 35,9% сделок от общего числа. Наибольшая доля региональных сделок за отчетный месяц пришлась на Котайкскую область - 11,6% и Лорийскую облась - 9,2%. Наиболее пассивной по числу региональных сделок, заключенных в январе 2012 года, по прежнему оказалась Вайоц Дзорская область (2,3%).
По данным источника, из 3772 сделок по отчуждению недвижимости (с годовым спадом на 46%, а за январь - на 19,9%) 77,8% пришлось на долю сделок по купле/продаже, 21%- на дарение и 1,2% - на обмен. 38,5% от общего числа сделок по отчуждению совершено в Ереване, из коих 38,6% сделок по отчуждению пришлась на многоквартирки.
В Ереване из общего числа сделок по купле/продаже жилья 34,3% пришлось на долю квартир в многоквартирных домах, со спадом за январь на 14,4% и годовым спадом на 72,7%. Сделок по купле/продаже частных домов к 1 февраля 2012 года зафиксировано 420, из коих 102 - в Ереване и 318 - в регионах. Общее число сделок по купле/продаже частных домов в январе сократилось на 15% (при годовом росте на 57,9%), причем в Ереване - на 19% (при годовом росте на 59,4%), а в регионах - на 14,3% (при годовом росте на 57,4%).
В структуре сделок с недвижимостью 15% пришлись на передачу недвижимости по наследству, 14,8% - на первичную регистрацию, 7,2% - на аренду, 5,3% - на залоговые сделки. Однако, превалируют в общей структуре в январе сделки по отчуждению недвижимости - 38,7% и прочим госрегистрациям недвижимости - 19%.