Понедельник, 18 Июня 2012 15:08
Число сделок по купле/продаже столичных многоквартирок возросло в апреле на 2%
АрмИнфо. На рынке недвижимости Армении в апреле 2012г. заключено 13555 сделок с годовым спадом на 16,9%, а только за отчетный месяц - на 1,8%. Об этом свидетельствуют данные Государственного Комитета кадастра недвижимости РА, предоставленные АрмИнфо.
Согласно источнику, по географическому распределению максимальная доля сделок с недвижимостью, в апреле традиционно пришлась на столицу, где зарегистрировано 37,4% сделок от общего числа. Наибольшая доля региональных сделок за отчетный месяц пришлась на Котайкскую область - 12,1% и Араратскую область - 8,7%. Наиболее пассивной по числу региональных сделок, заключенных в апреле текущего года остается Вайоц Дзорская область (2,1%).
По данным источника, из 3411 сделок по отчуждению недвижимости (с годовым спадом на 14,9%, а только за апрель - на 5,5%) 77,6% пришлось на долю сделок по купле/продаже, 21,7% - на дарение и 0,7% - на обмен. 43,6% от общего числа сделок по отчуждению совершено в Ереване, из коих 40% сделок - с многоквартирками.
В Ереване из общего числа сделок по купле/продаже жилья 62,1% пришлось на долю квартир в многоквартирных домах, с ростом за апрель на 2% и годовым спадом на 17,6%. Сделок по купле/продаже частных домов к 1 мая 2012 года зафиксировано 351, из коих 106 - в Ереване и 245 - в регионах. Общее число сделок по купле/продаже частных домов в апреле сократилось на 14% (при годовом спаде на 21,5%), что было обусловлено снижением количества сделок по купле/продаже частных домов в регионах - на 19,1% (в годовом разрезе - на 25,8 ), при росте этих сделок в столице на 0,9% (годовой спад на 9,4%).
В структуре сделок с недвижимостью 25,2% пришлись на сделки по отчуждению, 15,4% - на залоговые сделки, 10,2% - на первичную регистрацию, 10% - на передачу недвижимости по наследству, 5,6% - на аренду. Однако, превалируют в общей структуре сделки по прочим госрегистрациям недвижимости - 33,6%.