Объем ипотеки в Армении за год возрос на 13% до 189.7 млрд. драмов

Объем ипотеки, выданной финансовыми организациями Армении резидентам, достиг к 1 мая 2015 года 189.7 млрд. драмов, увеличившись в годовом разрезе на 13%. По данным Центробанка РА, апрельский рост был незначительным - 0,9%.

В суммарном кредитном портфеле финорганизаций доля ипотеки составила 8,2%. В частности, в кредитном портфеле банков ипотека занимает долю в 8,3%, а кредитных компаний 7%.

В ипотечном портфеле превалирует доля банков - 90% или 170.7 млрд. драмов, при годовом росте на 15,5%, а только за апрель - на 0,8%. В структуре банковских ипотечных кредитов 137 млрд. драмов было выдано на приобретение жилья, 26 млрд. драмов - на ремонт и 7.6 млрд. драмов

- на строительство.

Доля ипотеки, выданной кредитными компаниями, составила 10% или 19 млрд. драмов, сократившись в годовом разрезе на 5,7%, при росте за апрель на 1,7%. В структуре ипотеки, выданной КК, кредиты на приобретение недвижимости составили 11 млрд.  драмов, кредиты на ремонт - 7 млрд. драмов (расчетный курс доллара на 30.04.2015г составил 476.42 др./$1).

По данным ЦБ РА, в Армении функционируют 21 банк и 27 универсальных кредитных компаний. Из банков на ипотечном рынке работают все без исключения. Из кредитных компаний на этом рынке задействованы больше половины, причем две компании специализируются именно на ипотечном кредитовании (УКК "Первая ипотечная компания" и ИК "Фидес") и еще две

- на рефинансировании ипотечных кредитов (УКК "Национальная ипотечная компания" и УКК "Доступное жилье молодым").

Процентная ставка по ипотечным кредитам за январь-апрель 2015 года повысилась с 12,1% до 13,1%, при росте за апрель на с 12,6%, а в годовом разрезе с 12%.