Четверг, 8 Февраля 2018 17:43

АрмИнфо. Среднерыночная стоимость жилья в Армении снизилась за 2017 год на 2,8%, составив 178.8 тыс. драмов ($370)/1кв.м., против 0,2%-го роста за 2016г.  Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА.

Согласно источнику, многоквартирки в среднем за год (2017г к 2016г) подешевели на 3,8% - до 173.7 тыс. драмов/1кв.м. В частности, цена квартиры в Ереване составила 265.3 тыс. драмов/1 кв.м. (с годовым спадом на 3,5%), а в регионах - 82.2тыс. драмов/1 кв.м. (с годовым спадом на 4,9%).

Между тем, цены на частные дома в среднем за 2017г упали на 1,8% до 183.8 тыс.  драмов/1кв.м.. В столице стоимость 1 кв.м. частного дома за год снизилась на 2,3% до 280.2 тыс. драмов, и почти такой же спад зафиксирован в регионах - на 2,5% - до 87.5 тыс. драмов.

В общей сложности, цена 1 кв.м. столичной жилой недвижимости (многоквартирки и частные дома) снизилась в годовом разрезе на 2,9%, составив в среднем 272.7 тыс.  драмов. В регионах цены на 1 кв.м. жилой недвижимости (многоквартирки и частные дома) упали 2,6% до 84.8 тыс. драмов.

По данным Госкадастра, самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - 445.8 тыс.драмов/1кв.м. в среднем, с годовым ростом на 4,1%. Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 345.8 тыс.драмов/1кв.м., при годовом спаде на 3,2%. В данных общинах также традиционно фиксируются самые высокие цены на частные дома: Кентрон -

476.3 тыс. драмов /1кв.м. (с годовым спадом на 0,02%) и Арабкир - 381. 3 тыс. драмов /1кв.м (с годовым спадом на 0,5%).

Самые низкие цены на жилье в столице неизменно сохраняются в Нубарашене, где цены на квартиры за отчетный период составили 157.1тыс.драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 0,2%), а стоимость частных домов - 150.2 тыс. драмов/1 кв.м. в среднем (с годовым спадом на 0,4%).

В регионах, наиболее высокие цены на квартиры зафиксированы в курортном городе Цахкадзор (Котайкская область) - 289.5 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 1%). Далее следуют: Абовян (Котайкская область) - 151.6 тыс.  драмов/1кв.м. (годовой спад на 2,3%) и Вагаршапат (Армавирская область) - 132.2 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 14,3%). В регионах по ценам на частные дома лидируют также три вышеуказанных города: Цахкадзор - 301.3 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 1,2%), Абовян - 156.1 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 0,8%) и Вагаршапат - 150.1 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 2%).