Правительство Армении одобрило продажу активов ЗАО "Наирит-2"

АрмИнфо. Правительство Армении разрешило Министерству энергетических инфраструктур и природных ресурсов РА, выступающему в качестве 100%-го акционера ЗАО "Наирит-2",  продажу зданий и сооружений, а также земельного участка химзавода, расположенных по адресу Арташатское шоссе 5/1. Соответствующее решение было одобрено на заседании Кабмина 1 марта.

По словам замминистра энергетических инфраструктур и природных ресурсов Армении Карена Каграманяна, балансовая стоимость отчуждаемых зданий и сооружений химзавода и занимаемых ими земельных участках площадью в 10,3 гектаров составляет 114,6 млн. драмов. При этом, имущественный комплекс путем прямой продажи будет отчужден за 626.9 млн. драмов (ровно столько были оценены активы независимым оценщиком) компании ООО "A-S Investments".

Как указал представитель Минэнерго, запланированные инвестиции компании составят около 7,5 млрд. драмов. В течение ближайших 7-10 лет будут создано порядка 250 рабочих мест.

Как говорится в обосновании к документу, имущественный комплекс не используется ЗАО в течение продолжительного времени и находится в безнадежном состоянии. На сегодня не имеется программ, связанных с осуществлением деятельности на территории.

Примечательно то, что в открытом доступе отсутствует информация о покупателе ООО "A-S Investments". Лишь в госрегистре юридических лиц АрмИнфо обнаружило информацию о том, что компания была зарегистрирована 22 февраля 2018 года, учредителем является гражданин РА Геворг Арменович Акопян. А согласно справке- обоснованию к решению правительства, уже 23 февраля компания обратилась в правительство, выразив готовность приобрести имущественный комплекс экс- химзавода с целью реализации промышленных и иных бизнес-программ.

В частности, компания планирует основать механический цех для производства металлических и деревянных конструкций, современный бетонный завод, комплекс по производству и переработке строительных материалов, централизованный склад для строительных материалов и сырья, цех по производству железобетонных и бетонных конструкций, арендные складные территории, оборудованные необходимым погрузочно-разгрузочным оборудованием, доступные малому и среднему бизнесу офисные помещения для аренды, высококлассный и одновременно доступный гостиничный комплекс, выставочный зал и склад для строительной, сельскохозяйственной продукции и малой и средней техники, центр обслуживания, продажи и аренды, центр обслуживания и парковки тяжелой строительной, сельскохозяйственной техники и транспортных средств, автостоянку для транспорта, используемого для межгосударственных грузоперевозок.

Напомним, что химический гигант Армении - завод <Наирит> простаивает с марта 2010 года. Предприятие полностью прекратило работу в 2014 году. Общая задолженность предприятия приблизилась к отметке в 50 млрд драмов (около $130 млн). Суд ереванского административного района Шенгавит в конце ноября 2016 года признал банкротом ЗАО <Завод Наирит> на основании иска, поданного компанией <Электросети Армении>. В целом у завода 292 заимодателя. Самыми крупными заимодателями являются министерство финансов Армении (около 11 млрд драмов), Комитет государственных доходов (10 млрд), "Ереванская ТЭЦ", "Газпром Армения" (около 23 млрд драмов) и "Наирит-2" (6 млрд драмов), которые и вошли в совет заимодавцев.

До конца 80-х годов продукция завода занимала 10-12% мирового рынка синтетического каучука. В 2006 году 90% акций компании "Наирит" были проданы британскому консорциуму Rhainoville Property Limited. Консорциум владеет 89,999% акций ЗАО "Завод Наирит", Министерство энергетики и природных ресурсов РА - 4,496%, ЗАО "АрмРосгазпром" - 3,596, ЗАО "Ереванская ТЭС "- 1,907%. Основные средства завода и основного акционера Rhinoville Property Limited были заложены под кредит Межгосбанка и перешли в собственность банка в результате непогашения кредита. Кредит на $70 млн был предоставлен в 2006 году под залог завода сроком на 5 лет - до конца декабря 2011 года, под 12,5% годовых. В 2015 году при содействии специалистов компании Jacobs Consultancy ВБ по заказу правительства Армении провел финансовый и технический аудит завода "Наирит". Согласно оценкам ВБ, перезапуск "Наирита" представляется нецелесообразным, поскольку требует как минимум $250 млн. капитальных вложений.  Но и в случае появления инвесторов, эксперты ВБ сомневаются, что продукция завода найдет покупателя и будет конкурентной. Аудиторы ВБ пришли к выводу, что в условиях производственного процесса, основанного как на бутадиене, так и ацетилене, продукция "Наирита" будет иметь довольно высокую себестоимость, в том числе и по причине существенной изношенности значительной части основных средств предприятия. Большинство экспертов считают, что результаты аудита Всемирного Банка надо было рассматривать в качестве рекомендации к процессу банкротства завода, что, собственно говоря, и произошло.