Ուրբաթ, 3 Օգոստոսի 2018 15:44
Ալինա Հովհաննիսյան

Երևանում բազմաբնակարան շենքերի գները 2018 թվականի առաջին կիսամյակում ավելացել են 3,9%

Երևանում բազմաբնակարան շենքերի գները 2018 թվականի առաջին կիսամյակում ավելացել են 3,9%

Արմինֆո. Երևանի բազմաբնակարան շենքերում անշարժ գույքի միջին շուկայական արժեքը 2018 թվականի առաջին կիսամյակում ավելացել է 3,9%, կազմելով 277,7 հազար դրամ / 1 քառ.մետր: Այս մասին են վկայում Անշարժ գույքի կադաստրի պետական ​​կոմիտեի տվյալները:

 

ԱրմԻնֆո-ի վերլուծաբանների գնահատականներով, առաջին կիսամյակում վերջին մի քանի տարվա ընթացքում առաջին անգամ գրանցվել է գների մի փոքր աճ: Այսպես, անցյալ տարվա առաջին կիսամյակում Երևանում գույքի գները նվազել են 2.8%, իսկ նախորդ տարվա վերջին անկումը կազմել էր 3.5%: Այսպիսով, վերլուծաբանների կարծիքով, այսօր արդեն կարելի է ավելի մեծ հավանականությամբ պնդել անշարժ գույքի շուկայի լավատեսական սպասումների մասին, կապված ներքաղաքական գործընթացների ու ներդրումային գործընթացների ակտիվացման հետ:

 

Այսպես, ըստ Կադաստրի տվյալների, բնակարանների ամենաբարձր գները Երևանում ավանդաբար արձանագրվել են Կենտրոն համայնքում, միջինը`504.2 հազար դրամ / 1քմ, տարեկան աճը`15,8%: Այնուհետև հաջորդում են`Արաբկիրը`361.5 հազար դրամ / 1 քմ, տարեկան 4% աճով, Դավիթաշենը`279.1 հազ. դրամ / 1 քմ, տարեկան 6.7% աճով:

 

Մայրաքաղաքում բնակարանների ամենացածր գները գրանցվել են Նուբարաշեն համայնքում, որտեղ հաշվետու ժամանակահատվածում բնակարանի քառակուսի մետրը միջին հաշվով կազմել է 161.6 հազար դրամ, տարեկան 3.1% աճով: Մայրաքաղաքում անշարժ գույքի գների աճ է արձանագրվել նաև Շենգավիթ համայնքում`1,7%, մինչև 251,3 հազար դրամ, Էրեբունի համայնք`1,8%, մինչև 247,5 հազար դրամ, Աջափնյակ`2,1%, մինչև 245.3 հազ. դրամ, Մալաթիա-Սեբաստիա համայնք`0.8%, մինչև 237.5 հազար դրամ:

 

Մայրաքաղաքի մյուս համայնքներում գրանցվել է գների աննշան անկում: Մասնավորապես, Քանաքեռ-Զեյթուն համայնքում մեկ քառակուսի մետրի գինը նվազել է 0,4% և կազմել 272.5 դրամ, Ավան համայնքում`0,1% և կազմել 254,5 հազար դրամ, իսկ Նոր Նորք համայնքում`1,3%, մինչև 239,8 հազար դրամ:

 

Ըստ աղբյուրի, 2018 թվականի առաջին կիսամյակում Երևանի բազմաբնակարան շենքերում կատարվել է առքուվաճառքի 5346 գործարք, տարեկան աճը`27.8%, որտեղ գործարքների առյուծի բաժինն ընկել է Կոնտրոն համայնքին`19.6%, իսկ ամենաչնչին ծավալնրն արձանագրվել են Նորք-Մարաշում` 0.2%:

 

Նշենք, որ Անշարժ գույքի կադաստրի պետական ​​կոմիտեն փոխել է հաշվետվության ձևաչափը, սկսած 2018 թվականի I եռամսյակի տվյալներից, ինչի արդյունքում բացակայում է մասնավոր տների գների  վերաբերյալ տեղեկատվությունը: Այսուհետ Պետության գույքի կադաստրի հաշվետվություններում չեն հրապարակվի մասնավոր տների գների վերաբերյալ տեղեկությունները:

ԱՎԵԼԱՑՆԵԼ ՄԵԿՆԱԲԱՆՈՒԹՅՈՒՆ
Ներմուծեք թվանշաններն     


Նորություններ


Արտ. փոխարժեքները
08.04.2020
RUB6.56-0.06
USD496.58-2.79
EUR539.43-3.63
GBP612.23-2.69
CAD354.35-1.91
JPY45.62-0.17
CNY70.450.06
CHF511.31-1.92



Փնտրել ըստ օրերի

Պետական պարտատոմսեր

Issue volume

10 billion

Volume of T-bills for placement

200 million

Volume of submitted competitive applications

200 million

Volume of satisfied bids

200 million

Yield at cut-off price

 5.8314%

Maximum yield

 5.8314%

Мinimum yield

 5.8314%

Weighted average yield

 5.8314%

Number of participants

2

The maturity date of T-bills

03.02.2020

ArmEx

 

СПРОС (Покупка)

USD

Средневзв. Цена

482,00

ПРЕДЛОЖЕНИЕ (Продажа)

  USD

Средневзв. Цена

-

СДЕЛКИ

USD

Цена откр.

482,00

Цена закр.

482,00

Мин. Цена

482,00

Макс. Цена

482,00

Ср/взв. Цена

482,00

-0,16

Кол-во сделок

1

Объем (инвал.)

200 000

0бъем (драм)

96 400 000