Эксперт: Спрос на ипотеку в Армении ощутимо растет

АрмИнфо. Спрос на ипотеку в Армении ощутимо растет. Об этом в беседе с АрмИнфо сказал ответственный отдела продаж жилого квартала <Ераз> Карен Казарян на полях Ипотечного Вечера, который впервые прошел в Армении по инициативе АРАРАТБАНКа.

Он подчеркнул, что в сравнении с кризисным 2008г. все больше людей сегодня прибегают к услугам банковского кредитования в вопросе приобретения жилья.  "Полагаю, это связано с улучшением условий по ипотечному кредитованию, которые сегодня предлагают наши банки", - пояснил он.

Однако самой большой проблемой, по его мнению, все еще остается оценка кредитоспособности заёмщика. "Правильной оценке платежеспособности клиента препятствует наличие черной бухгалтерии, что для банка серьезная причина отказать в кредитовании", - заметил

К.Казарян.

Отметим, что строительство жилого квартала <Ераз> является бизнес-проектом ЗАО <Микметал>, которое с 2003 года занимается оптовыми продажами арматуры и катанок и тесно сотрудничает с крупнейшими строительными компаниями Армении. Застройщиком выступает ООО <Микшин>.

По данным Финансового Рейтинга Банков Армении на 1 июля 2018г, подготовленного ИК АрмИнфо, объем ипотечного кредитования составил

224.2 млрд драмов или $464.8 млн. Темпы годового роста этого показателя ускорились с 13,3% до 14,8%. В общем кредитном портфеле банковской системы доля ипотечных кредитов превышает 7,3%. Помимо банков на ипотеке специализированы кредитные компании "Первая ипотечная компания", "Фидес", а также рефинансирующие "Национальная ипотечная компания" и "Доступное жилье молодым", в общей сложности обеспечившие на 1 июля 2018г объем кредитования в 168.7 млрд драмов или $349.9 млн с годовым ростом на 10,4%. На ипотечном рынке Армении работают все 17 банков. АРАРАТБАНК, наряду с классическим ипотечным кредитованием, выдает энергоэффективные ипотечные кредиты на покупку/ремонт жилья, в т.ч. в жилом квартале "Ераз".