Региональный лидер Армении по сделкам с недвижимостью - Котайкская область

АрмИнфо. Среднерыночная стоимость квартир в областях Армении повысилась в июле 2020г по сравнению с июлем 2019г на 2,5%, при спаде за месяц на 1%, составив 97.2 тыс драмов/1 кв.м. Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА.

По кадастровым данным, самые высокие цены на квартиры в областях традиционно удерживаются в курортном городе Цахкадзор - 282 тыс. драмов/1кв.м. в среднем, с годовым ростом на 0,7% (при спаде за месяц на 0,7%). Далее следует г. Абовян, где цена на квартиры зафиксирована на уровне 187.5 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 10,3%, при месячном росте на 0,3%. И тройку лидеров замыкает г. Вагаршапат со стоимостью квадратного метра квартиры в 157.1 тыс. драмов, с годовым ростом на 12,1%, и ростом за месяц на 0,7%.

Наиболее низкие цены зафиксированы в г. Туманян (Лорийская область) - 24 тыс.  драмов/1кв.м. (без годовых и месячных изменений), далее следуют г. Ахтала (Лорийская область) - 37 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 5,1% и без месячных изменений) и г.  Чамбарак (Гегаркуникская область) - 41 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 6,8%, и спадом за месяц на 4,7%).

Согласно данным Госкомитета, из осуществленных в Армении за июль 2020г 1235 сделок по купле-продаже квартир на долю областей пришлось 33,6% или 415 сделок, с годовым спадом на 23,3%, при росте за месяц на 14%. Большая часть этих сделок пришлась на Котайкскую область - 21,2%, с годовым спадом абсолютной величины на 39,3%, при росте за месяц на 33,3%. В Вайоцдзорской области было совершено наименьше число сделок (1,2%), с месячным спадом абсолютной величины на 37,5%, при годовой неизменности.

При этом стоит отметить, что почти половина (48%) сделок по купле-продаже недвижимости приходится на земельные участки. Согласно официальным данным, в РА за июль было осуществлено 2 295 сделок с землей, из коих 2124 - в областях (с годовым ростом на 20,3%, при месячном росте на 12,3%). В регионах Армении по  купле-продаже земли лидирует Котайкская область - 809 сделок (с годовым ростом на 94,5%, при месячном росте на 30,7%), а наименьшее количество приходится на Сюник - 53 сделки (с годовым и месячным спадом на 13,1% и 28,4% соответственно).