АрмИнфо. В августе 2020 года в Армении иностранцами было совершено 327 сделок по купле-продаже недвижимости, что выше июльского показателя на 9,4%. При этом из общего числа сделок только 100 приходится на приобретение.
Согласно данным Госкадастра недвижимости, в общей сложности на долю
нерезидентов пришлось 6,7% от общего объема совершенных сделок
(против 6% в июле с.г.), зарегистрированных за отчетный период. В
результате в августе с.г. иностранцами было куплено 116 ед.
недвижимости с ростом за месяцна 17,2%, и при снижении в годовом разрезе на 50%. При этом львиная доля по части скупки недвижимого имущества приходится на квартиры - 43 или 37,1% (со спадом за год на 60,9%, и ростом за месяц на 25,6%), вслед за которыми идут земли (30,2%), собственные дома (20,7%), и наиболее низких процент приходится на скупку зданий производственного значения (0,9%).
При этом нерезидентами за отчетный период было продано 217 единиц недвижимого имущества (с годовым спадом на 43,6%, и ростом за месяц на 8,5%). В точности, как и при скупке, львиная доля по продажам приходится также на квартиры 80 или 36,9% (за год продажи квартир снизились на 54,3%, и выросли за месяц на 5,3%), за которыми следуют земли (30,9%), собственные дома (28,6%), и наименьшее число продаж приходится на гаражи (1,8%). Наиболее активно скупают недвижимость в Армении граждане РФ, США, и европейских стран, а продают - также в основном граждане РФ, вслед за которой с большим отрывом следуют граждане стран СНГ и США.
Во всех случаях статистика за август демонстрирует доминирование продаж над скупкой. По мнению экспертов, повлиять на такую отрицательную динамику могли изменения в Налоговом кодексе РА на предмет применения новых механизмов расчета налога на имущество, исходя из его рыночной, а не кадастровой цены. Возможен и фактор разочарования итогами бархатной революции и неудовлетворительными темпами обещанных реформ.
![]() | 6.90 | -0.07 |
![]() | 532.78 | -4.58 |
![]() | 633.58 | -4.00 |
![]() | 729.96 | -8.32 |
![]() | 423.04 | -3.00 |
![]() | 48.58 | -0.46 |
![]() | 81.45 | -0.64 |
![]() | 575.17 | -3.45 |
Issue volume |
10 billion |
Volume of T-bills for placement |
200 million |
Volume of submitted competitive applications |
200 million |
Volume of satisfied bids |
200 million |
Yield at cut-off price |
5.8314% |
Maximum yield |
5.8314% |
Мinimum yield |
5.8314% |
Weighted average yield |
5.8314% |
Number of participants |
2 |
The maturity date of T-bills |
03.02.2020 |
СПРОС (Покупка) |
|
USD |
|
Средневзв. Цена |
482,00 |
ПРЕДЛОЖЕНИЕ (Продажа) |
|
USD |
|
Средневзв. Цена |
- |
СДЕЛКИ |
|
USD |
|
Цена откр. |
482,00 |
Цена закр. |
482,00 |
Мин. Цена |
482,00 |
Макс. Цена |
482,00 |
Ср/взв. Цена000 |
482,00 |
-0.16 |
|
Кол-во сделок |
1 |
Объем (инвал.) |
200 000 |
0бъем (драм) |
96 400 000 |