АрмИнфо. В Армении в III квартале было совершено 50 978 различных сделок с недвижимостью, что выше показателя годовой давности на 8,1%, при этом за квартал число сделок возросло на 77%. Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости, из общего числа сделок на Ереван приходится 31,3% (15 973 сделки), что в годовом исчислении снизилось на 4,2%, при росте за квартал на 75,9%.
Вместе с тем, в столице было совершено 4379 сделок по купле-продаже недвижимости, с годовым спадом на 1,8%, и квартальным ростом в 2.1 раз. Из коих 59% сделок (2584) приходится на сделки по купле-продажи квартир. В годовом исчислении этот показатель сократился на 8,5%, но за квартал возрос в 2.5 раза.
После квартир наибольшее число сделок по купле-продаже недвижимости в столице приходится на сделки с землей (12,5%), за которыми следуют частные дома (11,5%), гаражи (9,8%), здания общественного значения (6,4%) и наименьший интерес представляет недвижимость производственного значения (0,9%).
По количеству сделок по купле-продаж квартир в столице лидирует административный район Арабкир (21,5%), и традиционно самый низкий процент (1%) приходится на Нубарашен.
В общей сложности, в стране было совершено 3924 сделки по купле-продаже квартир, что ниже показателя годовой давности на 13,1%, при росте за квартал в 2.2 раза. При этом наибольшее число сделок по купле-продажи квартир зарегистрировано в Ереване (65,9%), и соответственно наиболее низкий процент (0,6%) в Вайоцдзорской области.
При этом, среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана в III квартале 2020г по сравнению с аналогичным периодом 2019г повысилась на 5% до 333.6 тыс. драмов/1кв.м. в среднем, при снижении за квартал на 3,5%.
Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 633.3 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 3,3%, квартальный спад на 5%). Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 444.4 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 6,6%, квартальный спад на 4%). Замыкает тройку лидеров Давидашен- 329.3 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 2,6%, квартальный спад на 4,6%).
Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 180.3 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 1,3%, и спадом за квартал на 3,6%.
RUB | 4.21 | 0.02 |
USD | 392.60 | -1.47 |
EUR | 418.04 | -2.71 |
GBP | 488.12 | -3.60 |
CAD | 285.09 | -1.38 |
JPY | 25.40 | -0.12 |
CNY | 54.22 | -0.22 |
CHF | 432.05 | -1.61 |