Среда, 4 Ноября 2020 14:18
Алина Оганесян

В Ереване цены на квартиры снижаются, а количество сделок растет

В Ереване цены на квартиры снижаются, а количество сделок растет

АрмИнфо. В Армении в III квартале было совершено 50 978 различных сделок с недвижимостью, что выше показателя годовой давности на 8,1%, при этом за квартал число сделок возросло на 77%. Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости, из общего числа сделок на Ереван приходится 31,3% (15 973 сделки), что в годовом исчислении снизилось на 4,2%, при росте за квартал на 75,9%.

Вместе с тем, в столице было совершено 4379 сделок по купле-продаже недвижимости, с годовым спадом на 1,8%, и квартальным ростом в 2.1 раз. Из коих 59% сделок (2584) приходится на сделки по купле-продажи квартир. В годовом исчислении этот показатель сократился на 8,5%, но за квартал возрос в 2.5 раза.

После квартир наибольшее число сделок по купле-продаже недвижимости в столице приходится на сделки с землей (12,5%), за которыми следуют частные дома (11,5%), гаражи (9,8%), здания общественного значения (6,4%) и наименьший интерес представляет недвижимость производственного значения (0,9%).

По количеству сделок по купле-продаж квартир в столице лидирует административный район Арабкир (21,5%), и традиционно самый низкий процент (1%) приходится на Нубарашен.

В общей сложности, в стране было совершено 3924 сделки по купле-продаже квартир, что ниже показателя годовой давности на 13,1%, при росте за квартал в 2.2 раза. При этом наибольшее число сделок по купле-продажи квартир зарегистрировано в Ереване (65,9%), и соответственно наиболее низкий процент (0,6%) в Вайоцдзорской области.

При этом, среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана в III квартале 2020г по сравнению с аналогичным периодом 2019г повысилась на 5% до 333.6 тыс.  драмов/1кв.м. в среднем, при снижении за квартал на 3,5%.

Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 633.3 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 3,3%, квартальный спад на 5%).  Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 444.4 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 6,6%, квартальный спад на 4%). Замыкает тройку лидеров Давидашен- 329.3 тыс.  драмов/1кв.м. (годовой рост на 2,6%, квартальный спад на 4,6%).

Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 180.3 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 1,3%, и спадом за квартал на 3,6%.

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Введите код     


Новости
Вице-премьер Мгер Григорян переговорил с региональным вице-президентом ВБВице-премьер Мгер Григорян переговорил с региональным вице-президентом ВБ
Премьер-министр сообщил о проблемах в Зангезурском медно-молибденовом комбинатеПремьер-министр сообщил о проблемах в Зангезурском медно-молибденовом комбинате
Америабанк размещает очередные выпуски облигаций на сумму 20 млн долларов и 5 млрд драмовАмериабанк размещает очередные выпуски облигаций на сумму 20 млн долларов и 5 млрд драмов
В Армении число расторгнутых ОСАГО-договоров подскочило в I квартале 2021г в 2,5 раз г/гВ Армении число расторгнутых ОСАГО-договоров подскочило в I квартале 2021г в 2,5 раз г/г
Никол Пашинян: Армения должна стать страной, экспортирующей готовую металлургическую продукциюНикол Пашинян: Армения должна стать страной, экспортирующей готовую металлургическую продукцию
Вице-премьер Армении провел встречу с представителями МВФ и ВБВице-премьер Армении провел встречу с представителями МВФ и ВБ
"Это проделки Фикса!" или прогнозы о грядущем обесценивании драма не имеют под собой экономической основы - депутат от фракции "Мой шаг"
Эксперт: Разговоры о строительстве новой АЭС в Армении не выходит за рамки тостовЭксперт: Разговоры о строительстве новой АЭС в Армении не выходит за рамки тостов
Ардшинбанк вместе с Visa запустил электронный кошелек в приложении Мобайл банкингАрдшинбанк вместе с Visa запустил электронный кошелек в приложении Мобайл банкинг
"Бархатная" власть провалила программу модернизации Мецаморской АЭС - Мелкумян
Торговый сектор Армении в январе-феврале 2021г оказался в спадеТорговый сектор Армении в январе-феврале 2021г оказался в спаде
Выручка сферы связи Армении в январе-феврале 2021г просела на 4,7% годовыхВыручка сферы связи Армении в январе-феврале 2021г просела на 4,7% годовых
Пассажироперевозки в Армении задержались в спаде из-за коронакризисаПассажироперевозки в Армении задержались в спаде из-за коронакризиса
Получи сейчас, оплати потом - ту же суммуПолучи сейчас, оплати потом - ту же сумму
Металлургическая отрасль Армении к марту 2021г оказалась в спадеМеталлургическая отрасль Армении к марту 2021г оказалась в спаде
В Армении объем выпуска алюминиевой фольги в январе-феврале 2021г сократился на 0,5% годовыхВ Армении объем выпуска алюминиевой фольги в январе-феврале 2021г сократился на 0,5% годовых
Армения сократила в январе-феврале 2021г выработку электроэнергии на 5,8% годовыхАрмения сократила в январе-феврале 2021г выработку электроэнергии на 5,8% годовых
Эксперт: Инициатива ЦБ - сигнал Эксперт: Инициатива ЦБ - сигнал "денежным мешкам" или жизнь под микроскопом
На АMX стал котироваться 4-й выпуск суверенных евробондов АрменииНа АMX стал котироваться 4-й выпуск суверенных евробондов Армении
Обрабатывающая промышленность Армении продолжает проседатьОбрабатывающая промышленность Армении продолжает проседать
Двухгодичный мониторинг онлайн-биржы труда свидетельствует о восстановлении оптимизма бизнеса - Ваан КеробянДвухгодичный мониторинг онлайн-биржы труда свидетельствует о восстановлении оптимизма бизнеса - Ваан Керобян
КГД Армении поощряет добропорядочных налогоплательщиков на законодательном уровнеКГД Армении поощряет добропорядочных налогоплательщиков на законодательном уровне
QR-технологии как  удобная альтернатива традиционным платежным инструментамQR-технологии как  удобная альтернатива традиционным платежным инструментам
АРМЕНАЛ рекультивирует неиспользуемые землиАРМЕНАЛ рекультивирует неиспользуемые земли
Делегация министерства технологичной промышленности Армении примет участие в международной выставке Делегация министерства технологичной промышленности Армении примет участие в международной выставке "Expo Electronica 2021" в Москве
Конверс Банк. Новая акция для женщинКонверс Банк. Новая акция для женщин
Банк ВТБ (Армения) является лидером по количеству упоминаний в СМИ за 1-ый квартал 2021 годаБанк ВТБ (Армения) является лидером по количеству упоминаний в СМИ за 1-ый квартал 2021 года
Пашинян главе ЕБРР: разблокировка региональных коммуникаций может быть перспективной для совместных проектовПашинян главе ЕБРР: разблокировка региональных коммуникаций может быть перспективной для совместных проектов
Впервые облигации Evocabank-а вошли в листинг-лист Армянской фондовой биржиВпервые облигации Evocabank-а вошли в листинг-лист Армянской фондовой биржи
Оптимизм властей наперекор официальной статистике или что ждет экономику АрменииОптимизм властей наперекор официальной статистике или что ждет экономику Армении
Центробанк Армении второй раз в 2021 году объявляет о намерении проводить интервенции на валютном рынкеЦентробанк Армении второй раз в 2021 году объявляет о намерении проводить интервенции на валютном рынке
Америабанк 12 апреля приступит к размещению очередных траншей долларовых и драмовых облигаций в объеме $20 млн и 5 млрд драмовАмериабанк 12 апреля приступит к размещению очередных траншей долларовых и драмовых облигаций в объеме $20 млн и 5 млрд драмов
Ардшинбанк и Visa впервые в Армении предлагают «умные» платежные кольца Visa Payment RingАрдшинбанк и Visa впервые в Армении предлагают «умные» платежные кольца Visa Payment Ring
В 2020 году уровень безработицы в Армении снизился до 16%В 2020 году уровень безработицы в Армении снизился до 16%
Армения и Грузия рассматривают возможности разработки совместных механизмов для повышения уровня контроля заготовки и переработки виноградаАрмения и Грузия рассматривают возможности разработки совместных механизмов для повышения уровня контроля заготовки и переработки винограда
Число зарегистрированных субъектов микропредпринимательства увеличилось на 18% - КГД АрменииЧисло зарегистрированных субъектов микропредпринимательства увеличилось на 18% - КГД Армении
Приток иностранных инвестиций в экономику Армении просел за 2020 год на 39%Приток иностранных инвестиций в экономику Армении просел за 2020 год на 39%
В ЕАЭС намерены создать комиссию по импортозамещению в авиационной отраслиВ ЕАЭС намерены создать комиссию по импортозамещению в авиационной отрасли
Экс-министр: Создание Централизованного реестра банковских счетов – попытка адаптировать двигатель Rolls-Royce к собственной мечтеЭкс-министр: Создание Централизованного реестра банковских счетов – попытка адаптировать двигатель Rolls-Royce к собственной мечте
ЮКЖД фиксирует спад грузопотока в I квартале 2021 годаЮКЖД фиксирует спад грузопотока в I квартале 2021 года
Россия удерживает лидерство во внешнеторговом обороте АрменииРоссия удерживает лидерство во внешнеторговом обороте Армении
Получив бизнес образование от АКБА Банка 25-летняя Лилит открыла свой гостевой бизнесПолучив бизнес образование от АКБА Банка 25-летняя Лилит открыла свой гостевой бизнес
Внешнеторговый оборот Армении сократился в январе-феврале 2021г на 12,2% годовыхВнешнеторговый оборот Армении сократился в январе-феврале 2021г на 12,2% годовых
Главный налоговик Армении видит проблески восстановления армянской экономикиГлавный налоговик Армении видит проблески восстановления армянской экономики
Постреволюционная Армения так и не дождалась экономического бума - глава комиссии по экономическим вопросам НСПостреволюционная Армения так и не дождалась экономического бума - глава комиссии по экономическим вопросам НС
Финрегулятор видит целесообразность во внедрении централизованного реестра банковских счетовФинрегулятор видит целесообразность во внедрении централизованного реестра банковских счетов
Внешнеторговый оборот Армении со странами ЕС задержался в спадеВнешнеторговый оборот Армении со странами ЕС задержался в спаде
Внешнеторговый оборот Армении со странами ЕАЭС продолжает проседатьВнешнеторговый оборот Армении со странами ЕАЭС продолжает проседать
Госдолг Армении приближается к отметке $9 млрдГосдолг Армении приближается к отметке $9 млрд
В Армении экономическая активность в январе-феврале 2021г снизилась на 6,7% годовыхВ Армении экономическая активность в январе-феврале 2021г снизилась на 6,7% годовых
На потребрынке Армении в I квартале 2021г зафиксирована инфляция в 3,8% при годовой инфляции в 5,2%На потребрынке Армении в I квартале 2021г зафиксирована инфляция в 3,8% при годовой инфляции в 5,2%
Банк ВТБ (Армения) и Mastercard запускают акцию #cashbackмарафонБанк ВТБ (Армения) и Mastercard запускают акцию #cashbackмарафон
Евросоюз содействует программе перехода Еревана на солнечную энергиюЕвросоюз содействует программе перехода Еревана на солнечную энергию
В Армению через Азербайджан будет поставлено до 150 млн кубометров российского газаВ Армению через Азербайджан будет поставлено до 150 млн кубометров российского газа
IDBank предлагает самые гибкие и выгодные условия для ипотечных заемщиковIDBank предлагает самые гибкие и выгодные условия для ипотечных заемщиков
Армения сократила экспорт медной руды, увеличив экспорт цинкового и молибденового концентратов и руд c содержанием драгметалловАрмения сократила экспорт медной руды, увеличив экспорт цинкового и молибденового концентратов и руд c содержанием драгметаллов
В 2020 году основными рынками импорта сахара для Армении стали Россия и БразилияВ 2020 году основными рынками импорта сахара для Армении стали Россия и Бразилия
Банк ВТБ (Армения) профинансировал ООО «Юнайтед Травел» в рамках документарного бизнесаБанк ВТБ (Армения) профинансировал ООО «Юнайтед Травел» в рамках документарного бизнеса
Посол ЕС и руководство Армянской АЭС обсудили возможности расширения сотрудничестваПосол ЕС и руководство Армянской АЭС обсудили возможности расширения сотрудничества
Замминистра: Разблокирование экономических связей и транспортных  коммуникаций на Южном Кавказе выгодно всем сторонамЗамминистра: Разблокирование экономических связей и транспортных коммуникаций на Южном Кавказе выгодно всем сторонам
Читать больше


Курсы валют
14.04.2021
RUB6.860.13
USD519.34-0.09
EUR620.923.01
GBP715.030.03
CAD413.851.11
JPY47.640.13
CNY79.460.10
CHF563.642.40