В Ереване сделки по купле-продаже квартир весомо сократились, при мизерном снижении цен

АрмИнфо.В Армении в ноябре 2020 года было совершено в общей сложности 8 654 сделки с недвижимостью, что ниже показателя годовой давности на 50,4%, при спаде за месяц на 29,7%.

Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости, из общего числа сделок на Ереван приходится 34,8% или 3010 сделок, с годовым сокращением на 48,4%, при спаде за месяц на 37,7%.

Согласно источнику, в столице было совершено 891 сделок по купле-продаже недвижимости, с годовым спадом на 46,1%, и месячным спадом на 35,9%. Из них 577 (или 64,8%) пришлось на сделки по купле-продажи квартир, с годовым спадом на 46,5%, за месяц - на 32%. По количеству сделок по купле-продаж квартир в столице лидирует административный район Арабкир (28,8%), и самый низкий процент (0,2%) приходится на Норк-Мараш.

После квартир наибольшее число сделок по купле-продаже недвижимости в столице приходится на сделки с частными домами (11,9%), после которых следуют операции по купле-продаже гаражей (9,7%), земли (6,8%), зданий общественного значения (6 %) и наименьший интерес представляет недвижимость производственного значения (0,7%).

Отметим, что в общей сложности, в Армении было совершено 875 сделок по купле-продаже квартир, с годовым спадом на 48,3%, при спаде за месяц на 28,9%.

При этом среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана в ноябре 2020г. по сравнению с аналогичным периодом 2019г сократилась на 2% до 301.1 тыс. драмов/1кв.м. в среднем, при снижении за месяц на 0,8%.

Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 610.3 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 5,2%, за месяц - на 1,6%). Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 438 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 0,6%, за месяц - на 0,5%). Замыкает тройку лидеров Давташен - 318 тыс.  драмов/1кв.м. (годовой спад на 5,1%, за месяц - на 1,2%).

Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры стоит в среднем 175.5 тыс. драмов/1кв.м., с годовым спадом на 5,5%, при этом не претерпев изменений за отчетный месяц.