Четверг, 24 Декабря 2020 14:53
Алина Оганесян

В Ереване сделки по купле-продаже квартир весомо сократились, при мизерном снижении цен

В Ереване сделки по купле-продаже квартир весомо сократились, при мизерном снижении цен

АрмИнфо.В Армении в ноябре 2020 года было совершено в общей сложности 8 654 сделки с недвижимостью, что ниже показателя годовой давности на 50,4%, при спаде за месяц на 29,7%.

Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости, из общего числа сделок на Ереван приходится 34,8% или 3010 сделок, с годовым сокращением на 48,4%, при спаде за месяц на 37,7%.

Согласно источнику, в столице было совершено 891 сделок по купле-продаже недвижимости, с годовым спадом на 46,1%, и месячным спадом на 35,9%. Из них 577 (или 64,8%) пришлось на сделки по купле-продажи квартир, с годовым спадом на 46,5%, за месяц - на 32%. По количеству сделок по купле-продаж квартир в столице лидирует административный район Арабкир (28,8%), и самый низкий процент (0,2%) приходится на Норк-Мараш.

После квартир наибольшее число сделок по купле-продаже недвижимости в столице приходится на сделки с частными домами (11,9%), после которых следуют операции по купле-продаже гаражей (9,7%), земли (6,8%), зданий общественного значения (6 %) и наименьший интерес представляет недвижимость производственного значения (0,7%).

Отметим, что в общей сложности, в Армении было совершено 875 сделок по купле-продаже квартир, с годовым спадом на 48,3%, при спаде за месяц на 28,9%.

При этом среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана в ноябре 2020г. по сравнению с аналогичным периодом 2019г сократилась на 2% до 301.1 тыс. драмов/1кв.м. в среднем, при снижении за месяц на 0,8%.

Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 610.3 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 5,2%, за месяц - на 1,6%). Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 438 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 0,6%, за месяц - на 0,5%). Замыкает тройку лидеров Давташен - 318 тыс.  драмов/1кв.м. (годовой спад на 5,1%, за месяц - на 1,2%).

Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры стоит в среднем 175.5 тыс. драмов/1кв.м., с годовым спадом на 5,5%, при этом не претерпев изменений за отчетный месяц. 


Новости


Курсы валют
15.01.2021
RUB7.13-0.03
USD522.53-2.92
EUR634.35-4.97
GBP712.78-4.62
CAD411.77-2.95
JPY50.41-0.12
CNY80.85-0.31
CHF588.83-3.49



Government Bonds

Issue volume

10 billion

Volume of T-bills for placement

200 million

Volume of submitted competitive applications

200 million

Volume of satisfied bids

200 million

Yield at cut-off price

 5.8314%

Maximum yield

 5.8314%

Мinimum yield

 5.8314%

Weighted average yield

 5.8314%

Number of participants

2

The maturity date of T-bills

03.02.2020

ArmEx

 

СПРОС (Покупка)

USD

Средневзв. Цена

482,00

ПРЕДЛОЖЕНИЕ (Продажа)

  USD

Средневзв. Цена

-

СДЕЛКИ

USD

Цена откр.

482,00

Цена закр.

482,00

Мин. Цена

482,00

Макс. Цена

482,00

Ср/взв. Цена000

482,00

-0.16

Кол-во сделок

1

Объем (инвал.)

200 000

0бъем (драм)

96 400 000