Երեւանում բնակարանների առքուվաճառքի գործարքները զգալի կրճատվել են ՝ գների չնչին նվազման դեպքում

Արմինֆո.Հայաստանում 2020 թվականի նոյեմբերին կատարվել է անշարժ գույքի հետ ընդհանուր առմամբ 8 654 գործարք, ինչը ցածր է տարեկան վաղեմության ցուցանիշից 50,4 տոկոսով ՝ մեկ ամսում 29,7 տոկոսով անկման դեպքում։

Ինչպես վկայում են Կադաստրի կոմիտեի տվյալները, գործարքների ընդհանուր թվից Երեւանին բաժին է ընկնում 34,8% կամ 3010 գործարք՝ տարեկան 48,4% կրճատմամբ, ամսվա ընթացքում 37,7% անկման դեպքում։

Ըստ աղբյուրի, մայրաքաղաքում կատարվել է անշարժ գույքի առքուվաճառքի 891 գործարք՝ տարեկան 46.1% և ամսական 35.9% անկումով: Դրանցից 577-ը (կամ 64,8%) բաժին է ընկել բնակարանների առուվաճառքի գործարքներին՝ տարեկան 46,5% , ամսական 32% անկումով: Մայրաքաղաքում բնակարանների առքուվաճառքի գործարքների թվով առաջատարը Արաբկիր վարչական շրջանն է (28,8%), իսկ ամենացածր տոկոսը (0,2%) բաժին է ընկնում Նորք-Մարաշ վարչական շրջանին ։

Բնակարաններից հետո մայրաքաղաքում անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարքների առավելագույն թիվը բաժին է ընկնում մասնավոր տների հետ գործարքներին (11,9%), որիn հաջորդում են ավտոտնակներi (9,7%), հողի (6,8%), հասարակական նշանակության շենքերի (6%) առքուվաճառքի գործառնությունները եւ նվազագույն հետաքրքրություն է ներկայացնում արտադրական նշանակության անշարժ գույքը (0,7%):

Նշենք, որ ընդհանուր առմամբ Հայաստանում բնակարանների առքուվաճառքի 875 գործարք է կատարվել ՝ տարեկան 48.3% անկումով, մեկ ամսվա ընթացքում 28.9%  անկման դեպքում:

Ընդ որում, Երևանի բազմաբնակարան շենքերում անշարժ գույքի միջին շուկայական արժեքը 2020թ. նոյեմբերին` 2019թ.նույն ժամանակահատվածի համեմատ, նվազել է 2% - ով ՝ մինչև 301.1 հազ. դրամ/1 քմ` ամսվա կտրվածքով 0,8% - ով նվազման դեպքում:

Երևանում բնակարանների ամենաբարձր գներն ավանդաբար պահպանում է Կենտրոն համայնքը ՝ միջինը 610.3 հազ. դրամ / 1 քմ (տարեկան անկումը 5.2% - ով, ամսական ՝ 1.6% - ով): Այնուհետև հաջորդում է Արաբկիրը, որտեղ բազմաբնակարան շենքերի գինն արձանագրվել է 438 հազար դրամ/1 քմ մակարդակում (տարեկան անկումը ՝ 0,6%, ամսական ՝ 0,5%) ։ Առաջատարների եռյակը եզրափակում է Դավթաշեն քաղաքը ՝ 318 հազար դրամ / 1 քմ (տարեկան անկումը ՝ 5,1%, ամսական ՝ 1,2%)։

Մայրաքաղաքում բնակարանների ամենացածր գները պահպանվում են Նուբարաշեն համայնքում, որտեղ բնակարանի մեկ քմ-ն արժե միջինը 175.5 հազ.դրամ՝ տարեկան 5,5% անկումով, ընդ որում ՝ հաշվետու ամսվա ընթացքում փոփոխություններ չկրելով: