В областях Армении за 2020 год в положительном тренде оказались только сделки по купле-продаже земли и объектов производственного значения

АрмИнфо.. В 2020 году из общего числа сделок с недвижимостью в Армении львиная доля (68%) приходится на области страны. Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА, по итогам прошедшего года, в областях была совершена 107 771 сделка с недвижимостью, что уступает показателю годовой давности на 11,8%.

При этом по купле-продаже недвижимости число сделок в годовом исчислении в областях страны сократилось на 4,2%, составив 32 260. Из общего числа сделок  по купле-продаже, совершенных в областях Армении, за отчетный период наибольший процент традиционно приходится на куплю- продажу земли - 19 946 сделок (61,8%), с годовым ростом на 3,9%. Наиболее высокий процент сделок по купле-продаже земли традиционно приходится на Котайкскую область (29,6%), и наименьшее - зарегистрировано в Сюникской области (2,6%).

В общей сложности, в Республике было совершено 21 464 сделок по купле-продаже земли, с годовым ростом на 4,1%. Стоит отметить, что

положительная динамика по сделкам в 2020 году, как в Ереване, так и областях, зарегистрирована по части земли.

Далее по численности в областях РА следуют сделки по купле-продаже частных домов - 5 523 (с годовым спадом на 4,6%), за которыми идут с небольшим отрывом сделки с квартирами - 4 436 (годовой спад на 28,9%), здания общественного значения - 1 100 (снижение за год на 6,9%). И совсем небольшие доли приходятся на операции по купле-продаже гаражей - 796 (спад на 2,5% годовых) и объектов производственного значения - 459 (годовой рост на 2,9%).

При этом среднерыночная стоимость квартир в областях Армении повысилась в по сравнению с аналогичным периодом 2019г на 3%, составив 97.6 тыс.  драмов/1 кв.м.

По кадастровым данным, самые высокие цены на квартиры в областях традиционно удерживаются в курортном городе Цахкадзор - 282.8 тыс. драмов/1кв.м. в среднем, с годовым ростом на 0,6%. Далее следует г. Абовян, где цена на квартиры зафиксирована на уровне 186.5 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 9,3%. И тройку лидеров замыкает г. Вагаршапат, где квадратный метр квартиры стоит 157.9 тыс. драмов, с годовым ростом на 12,9%.

Наиболее низкие цены зафиксированы в г. Туманян (Лорийская область) -

22.9 тыс.  драмов/1кв.м.  (с годовым спадом на 4,6%), далее следуют г. Ахтала (Лорийская область) - 37.2 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 5,8%), и г.  Чамбарак (Гегаркуникская область) - 41.6 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 4,1%).