Земля продолжает оставаться наиболее привлекательным активом в Армении

АрмИнфо.В областях Армении в I квартале 2021 года была совершена 7 731 сделка по купле-продаже недвижимости, что ниже показателя годовой давности 5%, при росте за квартал на 5,3%.

Между тем, по данным Госкомитета кадастра недвижимости РА, из общего числа сделок, совершенных в областях Армении, за отчетный период наибольший процент, как и ранее, приходится на куплю-продажу земли - 4 641 сделка (60%), с годовым спадом на 4%, при росте за квартал на 3%.  Вторыми по численности в областях идут сделки по купле-продаже частных домов (16,3%), за которыми следуют с небольшим отрывом сделки с квартирами (14,3%). Совершенно небольшие доли охватывают операции по купле-продаже гаражей (3,9%), зданий общественного и производственного значений - соответственно 3,7% и 1,5%.

Согласно источнику, что в областях Армении было осуществлено 1 108 сделок по купле-продаже квартир с годовым спадом на 15,7%, при квартальном росте на 5,6%.

При этом среднерыночная стоимость квартир в областях Армении понизилась в I квартале 2021г по сравнению с аналогичным периодом 2020г на 4,1%, при спаде за квартал на 0,5%, составив в среднем

94.9тыс.  драмов/1 кв.м.  Согласно кадастровым данным, самые высокие цены на квартиры в областях традиционно удерживаются в курортном городе Цахкадзор - 282.4 тыс. драмов/1кв.м. в среднем, с годовым спадом на 0,6% (при спаде за квартал на 0,3%). Далее следует г. Абовян, где цена на квартиры зафиксирована на уровне 190.2 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 4,2%, при квартальном росте на 1,7%. И тройку лидеров замыкает г.  Вагаршапат со стоимостью квадратного метра квартиры в 160.5 тыс.  драмов, с годовым ростом на 3,1%, и спадом за квартал на 0,1%.

Наиболее низкие цены зафиксированы в г. Туманян (Лорийская область) -

20.1 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 16,3%, и квартальным - на 2,9%). Далее следуют г.  Чамбарак (Гегаркуникская область) - 35.8 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 20,1%, и спадом за квартал на 4,3%) и г. Ахтала (Лорийская область) - 36.2 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 8,4% при квартальном росте на 2,3%).