АрмИнфо. На рынке недвижимости Армении за май 2021г совершено 4 476 сделок по купле-продаже недвижимости, что превышает показатель годовой давности на 53%, но только за месяц зафиксирован спад на 1,2%. Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости.
По кадастровым данным, из общего числа совершенных в Армении сделок по купле-продаже недвижимости на долю столичных приходится 29,3% или 1 315 сделок, с годовым ростом на 79,4%, при майском снижении на 8,9%.
За май в Ереване было совершено 777 сделок по купле-продаже квартир или 64,8% от общереспубликанского числа таковых сделок. В годовом разрезе этот показатель подскочил в 2,3 раза, но только за май сократился на 11,4%.
После квартир наибольшее число сделок по купле-продаже недвижимости в столице приходится на сделки с частными домами (186), за которыми следуют сделки с гаражами и землей (по 120), зданиями общественного значения (95), и наименьший интерес представляет недвижимость производственного значения (17%).
По числу сделок купли-продажи квартир в столице лидируют два административных района Кентрон и Арабкир, где было совершено по 137 сделок, и самый низкий процент приходится на Норк-Мараш (1 сделка).
При этом, среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана в мае 2021г по сравнению с аналогичным периодом 2020г снизилась на 4,5% - до 330.3 тыс. драмов/1кв.м., при росте за май на 0,9%.
Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 615.5 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 7,9%, рост за май на 0,9%). Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 445 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 4%, рост за май на 1%). Замыкает тройку лидеров Канакер-Зейтун - 318.3 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 5%, рост за май на 1%).
Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 176.1 тыс. драмов/1кв.м., с годовым снижением на 5,4%, и ростом за май на 0,6%.
В общей сложности, в Армении за май было совершено 1 200 сделок по купле-продаже квартир, что выше показателя годовой давности в 2,1 раз, но только за отчетный месяц (май) зафиксирован спад на 9,9%.
RUB | 4.19 | -0.01 |
USD | 395.10 | -0.14 |
EUR | 420.39 | 0.41 |
GBP | 492.14 | 0.22 |
CAD | 286.14 | -0.33 |
JPY | 25.55 | -0.01 |
CNY | 54.58 | -0.02 |
CHF | 433.51 | 0.65 |