Արմինֆո. Հայաստանի անշարժ գույքի շուկայում 2021 թվականի մայիս ամսվա ընթացքում կատարվել է անշարժ գույքի առքուվաճառքի 4 476գործարք, որը մեկ տարվա վաղեմության ցուցանիշը գերազանցում է 53% - ով, սակայն միայն մեկ ամսում արձանագրվել է 1,2% անկում: Այդ մասին են վկայում Անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տվյալները։
Կադաստրային տվյալների համաձայն՝ Հայաստանում անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարքների ընդհանուր թվից մայրաքաղաքին բաժին է ընկնում 29,3%-ը կամ 1 315 գործարք՝ տարեկան 79,4% աճով՝ մայիսյան 8,9% նվազման դեպքում:
Մայիս ամսվա ընթացքում Երևանում կատարվել է բնակարանների առքուվաճառքի 777 գործարք կամ հանրապետությունում կատարված նման գործարքների 64,8%-ը: Տարեկան կտրվածքով այդ ցուցանիշը 2,3 անգամ աճել է, բայց միայն մայիսին կրճատվել է 11,4 տոկոսով։
Բնակարաններից հետո մայրաքաղաքում անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարքների ամենամեծ թիվը բաժին է ընկնում մասնավոր տներին (186) առնչվող գործարքներին, որոնց հետեւում են ավտոտնակներին եւ հողին (120-ական), հասարակական նշանակության շենքերին (95) առնչվող գործարքները, եւ նվազագույն հետաքրքրություն է ներկայացնում արտադրական նշանակության անշարժ գույքը (17%):
Մայրաքաղաքում բնակարանների առուվաճառքի գործարքների թվով առաջատար են Կենտրոն և Արաբկիր վարչական շրջանները, որտեղ կատարվել է 137 գործարք, իսկ ամենացածր տոկոսը բաժին է ընկնում Նորք-Մարաշին (1 գործարք):
Ընդ որում, Երեւանի բազմաբնակարան շենքերում անշարժ գույքի միջին շուկայական արժեքը 2021թ.մայիսին 2020թ. նույն ժամանակահատվածի համեմատ նվազել է 4,5% - ով ՝ մինչեւ 330.3 հազ.դրամ/1 քմ, մայիսին 0,9% աճի դեպքում:
Երևանում բնակարանների ամենաբարձր գներն ավանդաբար պահպանում է Կենտրոն համայնքը՝ միջինը 615.5 հազար դրամ/1 քմ (տարեկան անկումը ՝ 7.9%, մայիսի աճը՝ 0.9%): Կենտրոնին հետեւում է Արաբկիրը, որտեղ բազմաբնակարան շենքերում գինն արձանագրվել է 445 հազար դրամ/1 քմ մակարդակում (տարեկան 4 տոկոս անկում, մայիս ամսվա 1 տոկոս աճ) ։ Առաջատարների եռյակը եզրափակում Է Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանը՝ 318.3 հազ.դրամ (տարեկան անկումը ՝ 5%, աճը մայիսին՝ 1%)։
Մայրաքաղաքում բնակարանների ամենացածր գները պահպանվում են Նուբարաշեն համայնքում, որտեղ բնակարանների քառակուսի մետրի գինը կազմել է միջինը 176.1 հազ.դրամ/1 քմ ՝ տարեկան 5.4% - ով նվազելով և մայիսին աճելով 0.6% - ով:
Ընդհանուր առմամբ, Հայաստանում մայիսին բնակարանների առքուվաճառքի 1 200 գործարք է կատարվել, ինչը 2,1 անգամ բարձր է մեկ տարվա վաղեմության ցուցանիշից, բայց միայն հաշվետու ամսում (մայիս) արձանագրվել է 9,9 տոկոս անկում:
