Тенденция ежемесячного роста цен на квартиры в Ереване продолжается

АрмИнфо. В июне 2021г в Ереване было совершенно 1 498 сделок по купле-продаже недвижимости, что выше показателя годовой давности на 48%, с ростом за месяц на 13,9%. Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости.

При этом наиболее высокий процент сделок пришелся на административный район Арабкир - 17,4%, а наименьший - на Нубарашен (0,5%).

По кадастровым данным, из общего числа совершенных в Ереване сделок по купле-продаже недвижимости на долю квартир приходится 61,3% или 918 сделок. В годовом разрезе этот показатель подскочил на 81,8%, а только за июнь вырос на 18,1%.

После квартир наибольшее число сделок по купле-продаже недвижимости в столице приходится на сделки с частными домами (178 или 11,8%), за которыми следуют сделки с гаражами (166 или 11,1%), землей (124 или 8,3%), зданиями общественного значения (92 или 6,1%), и наименьший интерес представляет недвижимость производственного значения (20 или 1,3%).

При этом, среднерыночная стоимость жилья в многоквартирных домах Еревана в июне 2021г по сравнению с аналогичным периодом 2020г снизилась на 2,2% - до 334.6 тыс. драмов/1кв.м., при росте за месяц на 1,3%.

Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 622 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 6%, рост за месяц на 1,1%). Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 450.2 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 2,1%, рост за месяц на 1,2%). Замыкает тройку лидеров Канакер-Зейтун и Давташен со стоимостью 321тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 3,1% и 5,6% соответственно, и рост за месяц на 0,8% и 1,2% соответственно).

Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 178 тыс. драмов/1кв.м., с годовым снижением на 3,3%, и ростом за июнь на 1,1%.

В общей сложности, в Армении за июнь было совершено 1 369 сделок по купле-продаже квартир, что выше показателя годовой давности на 57,5%, а только за месяц зарегистрирован рост на 14,1%.

При этом в Ереване за июнь 2021г совершено 5 833 сделки с недвижимостью, что составляет 32,3% от общереспубликанского показателя по сделкам.

Отметим, что за отчетный период в Армении в целом было совершенно 18 070 сделок с недвижимостью, с ростом за год на 25,5%, и за месяц на 12,4%