В Армении будут штрафовать арендодателей, уклоняющихся от уплаты налогов

АрмИнфо.Доходы, полученные физическими лицами от сдачи в аренду недвижимого имущества, подлежат налогообложению, но многие на сегодня уклоняются от уплаты налогов, заявил 11 августа на заседании кабмина замглавы Комитета госдоходов Артур Манукян, анонсируя вступающие в силу с 1 октября 2023 г. изменения в НК РА.

<Есть много сделок, не получающих государственной регистрации и в силу этого оказавшихся вне поле зрения налогового органа. Потому мы предлагаем определить степень ответственности по итогам оперативно-розыскных мероприятий>,- сказал Манукян.

В связи с этим, предлагается ввести штраф в размере 5% рыночной цены сделки.

Премьер-министр Никол Пашинян, в свою очередь, отметил, что власти РА нацелены на изменение восприятия граждан к институту уплаты налогов. Как указал он, население страны должно понимать, что уплаченные ими налоги идут на ремонт дорог, строительство школ и др., поскольку <деньги из одного кармана идут в другой - госбюждет страны>

Ранее налоговая не раз напоминала, что арендодатель - физическое лицо обязано в течение налогового года (с 1 января по 31 декабря включительно) рассчитать и уплатить подоходный налог в государственный бюджет по ставке 10% от дохода, полученного от сдачи имущества в аренду. Подоходный налог, рассчитанный за каждый налоговый год, должен быть уплачен в государственный бюджет (на казначейский счет) до 20 апреля следующего года включительно. При этом, если валовой доход от аренды за отчетный год превышает 60 млн драмов, то с части, превышающей данную сумму, исчисляется и уплачивается дополнительный подоходный налог в размере 10%.

Отметим, что согласно данным Госкомитета кадастра недвижимости РА, в Ереване цены на квартиры в мае 2023г  выросли на 7,7% годовых до 416.7 тыс. драмов/1кв.м. При этом сделки с куплей-продажей столичных квартир в годовом разрезе сократились на 35,7% до 702. При этом за отчетный период в столице было заключено 598 сделок по аренде недвижимости, что выше показателя годовой давности на 11,2%.