Արմինֆո.Անշարժ գույքի վարձակալությունից ֆիզիկական անձանց ստացած եկամուտները ենթակա են հարկման, սակայն շատերն այսօր խուսափում են հարկերի վճարումից, օգոստոսի 11-ին կառավարության նիստում հայտարարել է ՊԵԿ նախագահի տեղակալ Արթուր Մանուկյանը՝ անդրադառնալով 2023թ. հոկտեմբերի 1-ից ուժի մեջ մտնող Հարկային օրենսգրքի փոփոխություններին։
<Պետական գրանցում չստացող և դրա պատճառով հարկային մարմնի տեսադաշտից դուրս հայտնված բազմաթիվ գործարքներ կան։ Ուստի մենք առաջարկում ենք օպերատիվ-հետախուզական միջոցառումների արդյունքում որոշել պատասխանատվության աստիճանը", - ասել է Մանուկյանը։ Այդ առնչությամբ առաջարկվում է տուգանք սահմանել գործարքի շուկայական գնի 5 տոկոսի չափով։
Վարչապետ Նիկոլ Փաշինյանն, իր հերթին, նշել է, որ ՀՀ իշխանությունները նպատակ ունեն փոխել քաղաքացիների ընկալումը հարկերի վճարման ինստիտուտի նկատմամբ: Ինչպես նշել է նա, երկրի բնակչությունը պետք է հասկանա, որ իրենց վճարած հարկերը գնում են ճանապարհների վերանորոգմանը, դպրոցների կառուցմանը եւ այլն, քանի որ "փողը մի գրպանից գնում է մյուսը ՝ երկրի պետբյուջե":
Ավելի վաղ հարկայինը բազմիցս հիշեցրել է, որ բնակարանը վարձակալության տված ֆիզիկական անձը պարտավոր է հարկային տարվա ընթացքում (հունվարի 1-ից մինչեւ դեկտեմբերի 31-ը ներառյալ) հաշվարկել և եկամտահարկը վճարել պետական բյուջե՝ գույքը վարձակալության հանձնելուց ստացված եկամտի 10% դրույքաչափով ։ Յուրաքանչյուր հարկային տարվա համար հաշվարկված եկամտահարկը պետք է վճարվի պետական բյուջե (գանձապետական հաշվին) մինչև հաջորդ տարվա ապրիլի 20-ը ներառյալ: Ընդ որում, եթե հաշվետու տարվա վարձակալության համախառն եկամուտը գերազանցում է 60 մլն դրամը, ապա տվյալ գումարը գերազանցող մասից հաշվարկվում և վճարվում է լրացուցիչ եկամտահարկ' 10 տոկոսի չափով:
Նշենք, որ ՀՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տվյալների համաձայն ՝ Երևանում բնակարանների գները 2023թ. մայիսին աճել են տարեկան 7,7%-ով ՝ հասնելով 416.7 հազ. դրամ/1 քմ-ի: Ընդ որում, մայրաքաղաքի բնակարանների առքուվաճառքի գործարքները տարեկան կտրվածքով կրճատվել են 35,7% - ով ՝ հասնելով 702-ի: Միաժամանակ, հաշվետու ժամանակահատվածում մայրաքաղաքում կնքվել է անշարժ գույքի վարձակալության 598 գործարք, ինչը 11,2 տոկոսով բարձր է նախորդ տարվա ցուցանիշից:
