Արմինֆո.Հայաստանում կկարգավորվի կառուցապատողից անշարժ գույքի ձեռք բերման գործընթացը։ Ազգային ժողովի ֆինանսավարկային եւ բյուջետային հարցերի հանձնաժողովը սեպտեմբերի 4-ի նիստում դրական եզրակացություն է տվել ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքում երկրորդ եւ վերջնական ընթերցման ներկայացված փոփոխություններին:
Ինչպես իր ելույթում նշել է օրենսդրական նախաձեռնության հեղինակ, հանձնաժողովի նախագահ Գեւորգ Պապոյանը, երկրորդ ընթերցման ժամանակ տեղի են ունեցել բազմաթիվ քննարկումներ կառավարության, Կենտրոնական բանկի, առեւտրային բանկերի, կառուցապատող ընկերությունների, ԱԺ պատգամավորների ներկայացուցիչների հետ: Ինչպես նշել է փոփոխությունների հեղինակը, քննարկումների արդյունքում հնարավոր չի եղել կարգավորել բոլոր ռիսկերը, սակայն դրանք նվազագույնի հասցնելը հնարավոր խնդիր էր:
Ներկայացված փաստաթղթի համաձայն, առաջարկվում է, մասնավորապես, արգելք սահմանել կառուցապատողների կողմից բնակարանների գնորդների բոլոր միջոցների լիարժեք օգտագործման նկատմամբ, որոնք կուտակված են կառուցապատողի հատուկ հաշվին: Պապոյանը նել է, որ հաճախ կառուցապատողները օգտագործել են գնորդների միջոցների մինչև 100 տոկոսը։ Արդյունքում՝ հաշվին գումար չի եղել, իսկ բնակարանները չեն հանձնվել քաղաքացիներին։ Այժմ առաջարկվում է գնորդների դրամական ռեսուրսների լիարժեք օգտագործման արգելք՝ բազմաբնակարան շենքերի շինարարության ընթացքում: Կառուցապատողը իրավունք կստանա օգտվել գնորդների միջոցների 50%՝ շինարարական աշխատանքների սկզբին, որից հետո նա կարող է ստանալ 10%, երբ կատարում է աշխատանքը 10% - ով, ընդհուպ մինչեւ 95% - ով: Մնացած 5%-ը կառուցապատողը կստանա օբյեկտի շահագործման հանձնելուց հետո: Այս միջոցը անհրաժեշտ է, որպեսզի բացառվի հնարավոր խնդիրները բնակիչների կողմից իրենց բնակարանները բնակեցնելուց: Այս միջոցը ակտիվորեն օգտագործվում է ԱՄԷ - ում: Օրենքը կսկսի կիրառվել 2024 թվականի հուլիսի 1-ից, ինչը թույլ կտա բիզնեսին կանխատեսել իր գործողությունները։
Իր հերթին՝ ՀՀ էկոնոմիկայի նախարարի տեղակալ Նարեկ Տերյանը տեղեկացրել է, որ ՀՀ կառավարությունն առարկություն չունի ներկայացված օրինագծի վերաբերյալ: Նրա խոսքով, փաստաթղթի ընդունմամբ շուկան պաշտպանված կլինի ինչպես քաղաքացիների, այնպես էլ կառուցապատողների համար, քանի որ թույլ կտա մաքրել շուկան անբարեխիղճ ընկերություններից:
