Власти Армении намерены вывести риелторов из <тени>

АрмИнфо. Правительство Армении 29 мая одобрило законодательный пакет <О риелторской деятельности> и смежных с ним законов.

Как говорится в пояснении к документу, цель инициативы - регулирование сферы риелторских услуг и четкое определение прав и обязанностей риелторов, управляющих недвижимостью и клиентов, порядка оказания услуг посредничества и управления недвижимостью, определение ответственности в сфере риелторской деятельности. Также будут определены основные понятия, объекты, субъекты риелторской деятельности, обязательные минимальные требования и ограничения для риелторов и риелторских организаций.

Так, согласно предлагаемым изменениям, риелторы в Армении должны будут регистрироваться и получать профессиональную лицензию. В частности, они должны будут сдавать экзамены и получать лицензию от Госкомитета кадастра недвижимости сроком на 5 лет. В экзаменах смогут участвовать все имеющие высшее образование граждане.

Отмечается, что законодательство будет направлено на повышение качества предоставления услуг в сфере риелторской деятельности, выход из теневой экономики и увеличение поступлений в государственный бюджет, обеспечение прозрачности, достоверности и доступности информации и услуг в сфере недвижимости, формирование и развитие единой информационной базы по недвижимости. Также будет внедрен эффективный механизм защиты прав и интересов специалистов в этой области, субъектов недвижимости и потребителей.

Комитетом госкадастра будет разработана и внедрена Единая информационная система (система множественного листинга), которая позволит контролировать движение всех сделок, связанных с недвижимостью в республике, а также обеспечить высокое качество услуг, предоставляемых риэлторами. Система будет доступна пользователям на платной основе - 10 тысяч драмов за данные об одной сделке или 450 тысяч  - безлимитно за год.

Законодатель также установил новые меры ответственности за ненарушение установленных законом механизмов.