Состоялся выпуск облигационного займа под завершение строительства ереванского Технопарка <Далан>

АрмИнфо.  Состоялся выпуск облигационного займа под завершение строительства Технопарк <Далан>. Об этом было заявлено в рамках Международного ПЛАС- Форума FinnoWay Armenia 2025 руководителями инвестиционной компании CUBE INVEST, выступающей андеррайтером и маркет-мейкером этих корпоративных долговых бумаг.

Согласно официальным источникам, эмитентом облигаций выступает компания ООО <ДАЛАН ТЕКНОЛОДЖИС> с уставным капиталом в 7 316 180 000 армянских драмов (АМД) (16.5 млн евро).  Валюта баланса компании по результатам первых шести месяцев текущего года составляет 24 593 708 тыс АМД. Чистая прибыль составила 129 925 тыс. АМД. Проспект эмиссии выпуска ценных бумаг зарегистрирован Центральным Банком Армении 8 октября 2025 года. 10 октября заявлено о начале их размещения.

Согласно данным CUBE INVEST, на рынок поступит два вида купонных облигаций, бумаги, номинированные в армянских драмах, и долларовые облигации. Размещение драмовых бумаг будет осуществлено с 10 ноября 2025 года по 10 февраля 2026 года, а долларовых - с 10 ноября 2025 года по 10 апреля 2026 года.

Согласно проспекту эмиссии, предполагается разместить 25 тыс драмовых облигаций номинальной стоимостью 100 000 драмов за бумагу и 100 тыс долларовых облигаций номиналом 100 долларов США. Срок обращения обеих выпусков составляет 36 месяцев. Купонная доходность драмовых облигаций составляет 13.50% годовых, долларовых - 8.75%. Купонные выплаты будут производиться каждые 6 ме6сяцев. Размещение проводится на внебиржевой основе по методу прямых продаж инвесткомпанией CUBE INVEST.

Технопарк <Далан>, самый уникальный в архитектурно урбанистическом плане в современной истории Армении строительный проект, сертифицированный по всем международным стандартам в соответствии с требованиями LEED (LEED v4 для BD+C: Core and Shell) и BOMA (ANSI/BOMA Z65.1-2017). Проект направлен на создание для Армении совершенно нового уровня бизнес-среды, которая объединяет все условия, необходимые для эффективной работы, сотрудничества и развития. Проект рассчитан на более чем 3000 сотрудников и, как ожидается, станет одним из важнейших деловых центров в регионе. Площадь застройки технопарка составляет более 154 000 квадратных метров.

Строительные работы технопарка стартовали в январе 2023 года. На данный момент около 80 процентов работ завершено, соединены уникальной аркой два основных корпуса, ведется возведение унифицированных этажей. Проект планируется завершить к концу 2026 года.