Пятница, 8 Декабря 2017 16:19
Наира Бадалян

Армения идет на частичную отмену налоговой льготы при покупке жилья в ипотеку

Армения идет на частичную отмену налоговой льготы при покупке жилья в ипотеку

АрмИнфо. Армения идет на частичную отмену налоговой льготы при покупке жилья в ипотеку. Законопроект будет рассмотрен 12 декабря на внеочередном заседании парламента. Об этом заявил замминистра финансов Армении Давид Ананян 8 декабря на встрече с журналистами.

Замминистра напомнил, что правовая норма, действующая с ноября 2014 года, имела цель сформировать стабильный и платежеспособный спрос в сфере, а также решить социальные задачи. Ежегодно на поддержку участников программы из бюджета выделяется сумма в размере 2,8 млрд драмов.  На сегодня, любому гражданину Армении, оформляющему ипотечную сделку, возвращается выплаченный им подоходный налог в виде погашения процентов его ипотечного кредита. Никаких ограничений по количеству таких кредитов или социальному положению покупателя на данный момент не существует. В итоге, по словам Ананяна, социальный компонент оказался ничтожным. Минфиновский мониторинг выявил, что чаще правовой нормой пользуются те, кто не имеет цель решить социальные проблемы, а всего лишь обогащается, приобретая очередную недвижимость.

В связи с этим, на данном этапе, Минфин меняет принцип работы. "Если есть желание стимулировать сферу экономики, путем вливаний за счет средств госбюджета, то рынок недвижимости - не то направление экономики республики, которое требует вложений от государства в приоритетном порядке ", - указал он. Таким образом, как считает Давид Ананян, правительство должно сфокусировать ресурсы на поддержание исключительно социального компонента программы - правовая норма должна поддержать тех, кто на самом деле решает свои социальные вопросы.

С целью нивелирования подобных рисков Правительство решило пойти на ряд ограничений. В частности, с 1 января 2018 года проценты не будут компенсироваться при сделке, превышающей 55 млн. драмов (около 114 тысяч долларов). Сумма, по мнению авторов документа, эквивалента стоимости квартиры в 135-140 кв.м в центре Еревана. Второе ограничение коснется размера подоходного налога, который государство возвращает "ипотечнику" - в рамках одной сделки не более 1,5 млн драмов за квартал, вне зависимости от количества заемщиков или со-заемщиков. Для молодой семьи, если пара выступает в качестве заемщика и со-заемщика, это означает, что ежемесячный максимальный объем подоходного налога в виде возврата из госказны, на который они могут претендовать - равен 500 тыс драмов (соразмерно их ежемесячному совместному доходу в 1,6 или 1,7 млн драмов). И, в третьих, с 1 января 2018 года льготной программой могут воспользоваться единожды, будь то заемщик или со-заемщик.

Изменения, в случае их утверждения, вступят в силу с 1 января 2018 года и не будут распространяться на сделки, заключенные до этого.


Новости
Финансовое содействие Армении Арцаху за последний год достигло порядка 120 млрд драмов - ПашинянФинансовое содействие Армении Арцаху за последний год достигло порядка 120 млрд драмов - Пашинян
Армения выделит 25 млн евро для реализации первого этапа модернизации общественного транспорта города ЕреванаАрмения выделит 25 млн евро для реализации первого этапа модернизации общественного транспорта города Еревана
РУСАЛ подвел итоги 9 месяцев 2021 года   РУСАЛ подвел итоги 9 месяцев 2021 года  
Замминистра экономики Армении в Киеве обсудит сдерживание цен на продукты первой необходимости и заключение фьючерсных договоровЗамминистра экономики Армении в Киеве обсудит сдерживание цен на продукты первой необходимости и заключение фьючерсных договоров
Армен Саркисян посетил V конференцию Армен Саркисян посетил V конференцию "Будущие инвестиционные инициативы" в Саудовской Аравии
Банкоматы Америабанка и банка «HSBC Армения» будут обслуживать держателей карт двух банков по специальным тарифамБанкоматы Америабанка и банка «HSBC Армения» будут обслуживать держателей карт двух банков по специальным тарифам
Посол Сирии предложил министру экономики Армении организовать выставку с участием сирийского бизнесаПосол Сирии предложил министру экономики Армении организовать выставку с участием сирийского бизнеса
Чревоугодие надо прекратить: Глава Минэкономики о сокращении новогодних праздниковЧревоугодие надо прекратить: Глава Минэкономики о сокращении новогодних праздников
Москва оптимистично оценивает перспективы инвестиций в экономику АрменииМосква оптимистично оценивает перспективы инвестиций в экономику Армении
Для сотрудников КГД Армении будут организованы тренинги при поддержке ОЭСР и атташе США в ГерманииДля сотрудников КГД Армении будут организованы тренинги при поддержке ОЭСР и атташе США в Германии
В 2022 году капитальные инвестиции Центрального банка составят 7.3 млрд. драмов, административные расходы - 8.5 млрд. драмовВ 2022 году капитальные инвестиции Центрального банка составят 7.3 млрд. драмов, административные расходы - 8.5 млрд. драмов
История успеха - Под одной крышейИстория успеха - Под одной крышей
Крупномасштабные госинвестиции обеспечат в 2022 году 7% рост ВВП Армении - ЦБ РАКрупномасштабные госинвестиции обеспечат в 2022 году 7% рост ВВП Армении - ЦБ РА
В 2022 году Армения более чем вдвое увеличит бюджетное содействие АрцахуВ 2022 году Армения более чем вдвое увеличит бюджетное содействие Арцаху
К 2026 году Армения вернется в дозволенные законом рамки по правительственному долгу -  МинфинК 2026 году Армения вернется в дозволенные законом рамки по правительственному долгу -  Минфин
Экономическая активность в Армении за 9 месяцев 2021г повысилась на 4,4% годовыхЭкономическая активность в Армении за 9 месяцев 2021г повысилась на 4,4% годовых
В 2022 году финансирование науки увеличится на 83%: Проект госбюджета АрменииВ 2022 году финансирование науки увеличится на 83%: Проект госбюджета Армении
В 2022 году на развитие инфраструктур Армения направит на 32% больше: ПашинянВ 2022 году на развитие инфраструктур Армения направит на 32% больше: Пашинян
Оборонный бюджет Армении в 2022 году вырастет на 11%: ПремьерОборонный бюджет Армении в 2022 году вырастет на 11%: Премьер
Пашинян надеется на успешную реализацию ряда крупных инвестиционных проектов в сфере металлургииПашинян надеется на успешную реализацию ряда крупных инвестиционных проектов в сфере металлургии
Мартин Галстян: Армения может стать домом для многочисленных инновацийМартин Галстян: Армения может стать домом для многочисленных инноваций
Правительство совместно с ВБ направят 3 млрд. драмов на модернизацию инфраструктур города ДжермукПравительство совместно с ВБ направят 3 млрд. драмов на модернизацию инфраструктур города Джермук
Армения и Сан-Марино обсудили возможности сотрудничества в сфере высоких технологийАрмения и Сан-Марино обсудили возможности сотрудничества в сфере высоких технологий
На валютном межбанке за 18-22 октября 2021г объем долларовых сделок сократился на 65,3% На валютном межбанке за 18-22 октября 2021г объем долларовых сделок сократился на 65,3% 
В рамках скорого визита в Армению главы <Росатома> будет рассмотрен вопрос повторного продления срока эксплуатации Мецаморской АЭСВ рамках скорого визита в Армению главы <Росатома> будет рассмотрен вопрос повторного продления срока эксплуатации Мецаморской АЭС
Акоп Аршакян: К 2025 году оборот сферы инженерии Армении достигнет 500 млрд. драмов, а штат сотрудников - 35 тыс. человекАкоп Аршакян: К 2025 году оборот сферы инженерии Армении достигнет 500 млрд. драмов, а штат сотрудников - 35 тыс. человек
Замминистра экономики Армении 24-26 октября командирован в МосквуЗамминистра экономики Армении 24-26 октября командирован в Москву
Впервые число сотрудников ИТ сферы Армении перешагнуло отметку в 15 тыс.  человекВпервые число сотрудников ИТ сферы Армении перешагнуло отметку в 15 тыс. человек
Министр экономики Армении посетовал на инфляцию, пожирающую доходыМинистр экономики Армении посетовал на инфляцию, пожирающую доходы
Армения упрощает процесс лицензирования для иностранных компаний на ряд видов деятельностиАрмения упрощает процесс лицензирования для иностранных компаний на ряд видов деятельности
Медеплавильный завод в Армении, возможно, станет реальностью уже через два-три годаМедеплавильный завод в Армении, возможно, станет реальностью уже через два-три года
В Армении будет создан иранский промышленный паркВ Армении будет создан иранский промышленный парк
Страховой сектор Армении за 9 месяцев 2021 увеличил выплаты в госказну на 31,3%Страховой сектор Армении за 9 месяцев 2021 увеличил выплаты в госказну на 31,3%
ЕАБР предоставит Армении грант в $3млн. на борьбу с коронавирусной инфекциейЕАБР предоставит Армении грант в $3млн. на борьбу с коронавирусной инфекцией
Америабанк по итогам 9 месяцев возглавил список крупнейших налогоплательщиков среди комбанков АрменииАмериабанк по итогам 9 месяцев возглавил список крупнейших налогоплательщиков среди комбанков Армении
<Газпром Армения> вернулась на лидирующую позицию в списке крупных налогоплательщиков<Газпром Армения> вернулась на лидирующую позицию в списке крупных налогоплательщиков
Операторы связи Армении за 9 месяцев 2021г. увеличили налоговые выплаты в госказну на 16,3%Операторы связи Армении за 9 месяцев 2021г. увеличили налоговые выплаты в госказну на 16,3%
Тариф на воду будет повышен всего на 20 драмов, если переговоры будут результативными: Глава КРОУТариф на воду будет повышен всего на 20 драмов, если переговоры будут результативными: Глава КРОУ
ЕАБР: В Армении замедлилось восстановление потребительского спроса, возможно дальнейшее повышение ставокЕАБР: В Армении замедлилось восстановление потребительского спроса, возможно дальнейшее повышение ставок
Глава Регулятора не стал утверждать, что повышения тарифов на газ и  электроэнергию в 2022 году не будетГлава Регулятора не стал утверждать, что повышения тарифов на газ и электроэнергию в 2022 году не будет
ЕЭК к 2022 году по уровню продовольственной обеспеченности намерен выйти на показатель в 93,6%ЕЭК к 2022 году по уровню продовольственной обеспеченности намерен выйти на показатель в 93,6%
Глава Регулятора рассказал, как энергосистема Армении переживет зимуГлава Регулятора рассказал, как энергосистема Армении переживет зиму
В России находится 202 тыс. трудовых мигрантов из АрменииВ России находится 202 тыс. трудовых мигрантов из Армении
Объем внешней торговли ЕАЭС с третьими странами за 8 месяцев с.г. составил $522 млрд.Объем внешней торговли ЕАЭС с третьими странами за 8 месяцев с.г. составил $522 млрд.
В США окончательно определили пошлины на импорт алюминиевой фольги из Армении и ряда других странВ США окончательно определили пошлины на импорт алюминиевой фольги из Армении и ряда других стран
Большая часть закупок у одного лица осуществляется системой здравоохранения - МинфинБольшая часть закупок у одного лица осуществляется системой здравоохранения - Минфин
Суды будут рассматривать жалобы на нарушения при проведении торгов на госзакупкахСуды будут рассматривать жалобы на нарушения при проведении торгов на госзакупках
Клиенты могут приобрести товары в рассрочку более чем в 600 торговых точках - партнеров Банка ВТБ (Армения)Клиенты могут приобрести товары в рассрочку более чем в 600 торговых точках - партнеров Банка ВТБ (Армения)
Дмитрий Вoльвач: Россия инвестирует в армянскую экономику свыше $1 млрд.oДмитрий Вoльвач: Россия инвестирует в армянскую экономику свыше $1 млрд.o
Министр: Развитие децентрализованного межрегионального сотрудничества является приоритетной задачей правительства АрменииМинистр: Развитие децентрализованного межрегионального сотрудничества является приоритетной задачей правительства Армении
Реально ли сохранение действующей цены на газ? - пояснил вице-премьер АрменииРеально ли сохранение действующей цены на газ? - пояснил вице-премьер Армении
Министр экономики Армении обсудил с посолом США инвестиционный потенциал АрменииМинистр экономики Армении обсудил с посолом США инвестиционный потенциал Армении
Армения и Россия разработали единые подходы для привлечения инвестицийАрмения и Россия разработали единые подходы для привлечения инвестиций
Дмитрий Вольвач: Между Арменией и Россией имеется потенциал для новых граней сотрудничестваДмитрий Вольвач: Между Арменией и Россией имеется потенциал для новых граней сотрудничества
SWN выпустил гид <Винная дорога. Армения>SWN выпустил гид <Винная дорога. Армения>
В Ереване пройдет 32-я встреча министров Конференции по Энергетической хартииВ Ереване пройдет 32-я встреча министров Конференции по Энергетической хартии
Вероника Никишина: Группа РЭЦ заинтересована в тесном сотрудничестве с Арменией в широком спектре интеграционных проектовВероника Никишина: Группа РЭЦ заинтересована в тесном сотрудничестве с Арменией в широком спектре интеграционных проектов
За 9 месяцев 2021 года госдолг Армении увеличился на $1,069 млрд.За 9 месяцев 2021 года госдолг Армении увеличился на $1,069 млрд.
Армянская АЭС с 17 октября подключена к единой энергосистеме АрменииАрмянская АЭС с 17 октября подключена к единой энергосистеме Армении
Руководство КГД Армении командировано в МосквуРуководство КГД Армении командировано в Москву
Читать больше


Курсы валют
27.10.2021
RUB6.78-0.10
USD477.310.37
EUR553.35-0.66
GBP655.63-2.26
CAD384.52-1.07
JPY42.000.17
CNY74.750.10
CHF519.611.37