Երեթշաբթի, 30 Հունիսի 2020 13:19

Արմինֆո.  Հայաստանում գույքահարկի համակարգի բարեփոխման գործընթացը պատահական չէ ։ Այս մասին հունիսի 30-ին Երեւանում կայացած մամուլի ասուլիսում հայտարարել է Կադաստրի կոմիտեի նախագահ Սուրեն Թովմասյանը ։

 

Նրա խոսքով ՝ դեռ 2018 թվականին կոմիտեն քայլեր է ձեռնարկել՝  ուղղված բնակարանների կադաստրային արժեքը շուկայական գներին հասցնելուն։ Կոմիտեում հավաքված եռամյա տվյալների բազայի համաձայն ՝ իրականացվել է 50 հազար անշարժ գույքի գնահատում։ Այդ գնահատականի հիման վրա հանրապետության տարածքը բաժանվել է 20 գոտիների ։ Սուրեն Թովմասյանը նշել է, որ 1994 թվականից Հայաստանում կիրառվում են անշարժ գույքի կադաստրային արժեքի դրույքաչափեր, որոնք մի փոքր աճել են 1997, 2001 եւ 2003 թվականներին: Սակայն, նույնիսկ հաշվի առնելով դրույքաչափերի բարձրացումը՝ դրանց չափերը չեն արտացոլում իրական պատկերը։ Օրինակ՝ առաջին գոտում (Երեւանի Կենտրոն) բնակարանների 1 ք/մ կադաստրային արժեքը 2585 դրամ է, այսինքն ՝ 1 հազար քմ-ն հավասար կլինի 2 մլն 585 հազար դրամի, ինչը շուկայի այսօրվա գներին ոչ մի կերպ չի համապատասխանում ։ Կոմիտեի ղեկավարը նկատել է, որ կառավարության նպատակը այնպիսի գների սահմանումն է, որոնք հիմնավորված են:

 

Միեւնույն ժամանակ, տնտեսական հարցերով խորհրդարանական հանձնաժողովի նախագահ Բաբկեն Թունյանը նշել է, որ վերջին շրջանում կարծիք է տարածվում այն մասին, որ իշխանությունը ճգնաժամի ֆոնին մեծացնում է գույքահարկը: Դա, ըստ նրա, կամ թյուրիմացության, կամ մի շարք դեպքերում դիտավորյալ մանիպուլյացիայի դրսևորում է ։ Մասնավորապես, քննադատները նշում են, որ հարկման ենթակա կլինի 500 հազար միավոր անշարժ գույք։ Պատգամավորը հիշեցրել է, որ այդ թվին է պատկանում մինչև 3 մլն դրամի անշարժ գույքը, որը նախկինում չի հարկվել, այժմ կներգրավվի այդ գործընթացում: Սակայն, ինչպես նշել է պատգամավորը, ներկայումս Հայաստանում կա 276 հազար բնակարան, որոնց կադաստրային արժեքը չի գերազանցում 3 մլն դրամը: Այդ թվից 8 հազար բնակարանների սեփականատերերը տարեկան կվճարեն մինչեւ 1 հազար դրամ, 90 հազար բնակարանների դեպքում ՝ 3-5 հազար դրամ, 94 հազար բնակարանների դեպքում ՝ 5 հազար դրամ ։ Հանրապետությունում հաշվառված է նաեւ մինչեւ 3 մլն դրամ արժողությամբ 240 հազար անհատական օգտագործման տուն։ Դրանցից 86 հազար տների սեփականատերերը տարեկան կվճարեն մինչեւ 1 հազար դրամ, 92 հազարը ՝ 1-3 հազար դրամ, 28 հազար 3-5 հազար դրամ ։ Այդ թվերը, ինչպես նշել է Թունյանը, չեն կարող վկայել լուրջ սոցիալական խնդիրների առկայության մասին վճարումների իրականացման ժամանակ, որոնց կիրառումը կիրականացվի փուլ առ փուլ: