Квартиры в Ереване подорожали за II квартал на 5,4%, при подскоке сделок по их купле-продаже на 30,8%

АрмИнфо.Среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана за II квартал 2022г. повысилась на 5,4%, при годовом росте на 16,7%, составив 386.2 тыс. драмов/1кв.м. Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА.

Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 737.9 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 19,8%, за квартал - на 6%). Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 522 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 17,3%, за квартал - на 5,9%).  Замыкает тройку лидеров Канакер-Зейтун - 383.7 тыс. драмов/1кв.м.  (годовой рост на 20,6%, за квартал -  на 5,5%).

Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 202.4 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 14,7%, и за квартал - на 5%.

При этом за II квартал в столице было осуществлено 3 343 сделки по купле-продаже квартир, что выше показателя годовой давности на 30%, при росте за квартал на 30,8%. Затем следуют сделки с частными домами

- 631 (годовой рост на 18,8%, за квартал - на 41,8%), гаражами - 478 (годовой рост на 7,2%, за квартал - на 22,6%), землей - 394 (годовой рост на 2,6%, за квартал - на 5,9%), зданиями общественного значения

- 320 (годовой рост на 16,8%, за квартал - на 21,2%), производственного значения - 52 (годовой рост на 6,1%, за квартал -

спад на 5,5%).

В общей сложности, в Ереване за отчетный период было заключено 17 384 сделки с недвижимостью, что выше показателя годовой давности на 10,5%, при росте за квартал на 23,1%. Из общего числа этих сделок на долю купли-продажи приходится 30% или 5 218 сделок, с годовым ростом на 22,6%, при росте за квартал на 27,8%.  На долю же сделок по аренде недвижимости в столице приходится 9,5% или 1 658 сделок, что выше показателя годовой давности на 7,1%, при росте за квартал на 18,3%.

В общей сложности, в Армении во II квартале 2022г. совершено 53 596 сделок с недвижимостью, что выше показателя годовой давности на 5,8%, при росте за квартал на 24,8%. При этом, за отчетный период львиная доля сделок приходится на сделки с землей (38%) , и наименьшая часть

- со зданиями производственного значения (2,4%). Из общего числа на долю сделок по купле-продаже приходится 28,1% или 15 093, с ростом за год на 8,5% и за квартал - на 24,7%.