Երկուշաբթի, 9 Սեպտեմբերի 2024 18:31

Արմինֆո.ՀՀ Ազգային ժողովի պատգամավոր Սիսակ Գաբրիելյանն առաջարկում է կարգավորել ՀԽՍՀ ժամանակաշրջանում հասարակական կազմակերպություններին պատկանող անշարժ գույքի վաճառքի հետ կապված իրավահարաբերությունները, որոնց նկատմամբ անկախացումից հետո հանրապետության կողմից գրանցվել է ՀՀ-ում ստեղծված ոչ առևտրային կազմակերպության սեփականության իրավունքը: Նախաձեռնությունն առաջին ընթերցմամբ ներկայացվել է սեպտեմբերի 9-ին ՝ խորհրդարանի նիստում ։

 

Ինչպես նշել է Գաբրիելյանը, վկայակոչելով Կադաստրի կոմիտեի տվյալները, 1990 թվականից Հայաստանում իրավաբանական անձանց եւ հասարակական կազմակերպությունների կողմից, հնարավոր է, օրենսդրության բացերի պատճառով, իսկ, գուցե, կոռուպցիոն սխեմաների կիրառման հետեւանքով սեփականաշնորհվել է ավելի քան 27 հազար միավոր անշարժ գույք (շենքեր եւ շինություններ): Դրանց ընդհանուր շուկայական արժեքը գերազանցում է 1,5 մլրդ դրամը։ Հետո դրանք օտարվել են երրորդ անձանց, նրանց տեղում կառուցվել են նոր շենքեր ու շինություններ, կամ էլ դրանք չեն շահագործվում ու գտնվում են լքված վիճակում։

 

Օրինակ, ինչպես հիշեցրել է պատգամավորը, բոլորովին վերջերս ԶԼՄ-ները տեղեկացան, որ մայրաքաղաքի կենտրոնում գտնվող <Սպարտակ> մարզահամալիրը (պատկանել է համանուն կազմակերպությանը) եւ հարակից շենքերը վաճառվել են 5 միլիարդ դրամով ։ Մինչդեռ, ըստ օրենքի, այդ գույքը պետական սեփականություն էր։

 

Խորհրդարանականը նաեւ նշել է 2003 թվականին ընդունված ՀՀ հողային օրենսգրքում իրավական տեսանկյունից խիստ վիճահարույց դրույթը, որի համաձայն, այն ժամանակ կազմակերպություններին անհատույց օգտագործման եւ տիրապետման հանձնված ողջ գույքն ավտոմատ կերպով դարձել է նրանց սեփականությունը: Մինչդեռ, տվյալ գույքը պետք է համարվի պետության և ՀՀ քաղաքացիների սեփականությունը։

 

Այդ առնչությամբ նա առաջարկում է որոշակի ձևով կարգավորել նման գույքի օտարման հետ կապված իրավահարաբերությունները ։ Նախ ՝ հնարավոր օտարման մասին տեղեկատվությունն ավելի մատչելի դարձնել քաղաքացիների, սեփականատերերի համար պարտավորեցնել անցկացնել հանրային լսումներ: "Նրանք չպետք է լրատվամիջոցներից տեղեկանան իրենց բակում գտնվող մանկապարտեզի, մարզադպրոցի կամ դպրոցի վաճառքի մասին", - հայտարարել է Սիսակ Գաբրիելյանը: Բացի այդ, կսահմանվի գույքի վաճառքի վերաբերյալ համաձայնություն տալու կարգը. գործարքը կարող է կնքվել միայն իրավաբանական անձի կառավարման բարձրագույն մարմնի անդամների 2/3-ի համաձայնությամբ: Նման գույքի ցանկը կորոշի կառավարությունը։