Հնարավորությունների «պատուհանը» փակ է. Կադաստրի կոմիտեի ղեկավարը կոչ է արել գումար չծախսել ինքնակամ շինությունների վրա

Արմինֆո. Կադաստրի կոմիտեի ղեկավար Սուրեն Թովմասյանը քաղաքացիներին կոչ է արել այլևս գումար չծախսել ինքնակամ շինությունների վրա: "Ըստ էության, 2024 թվականը վերջին տարին էր ինքնակամ շինությունների հաշվառման առումով", - ասել է նա՝ հունվարի 7-ին ամփոփիչ մամուլի ասուլիսում:

Նա հիշեցրել է, որ 2021 թվականի դեկտեմբերի 16-ին ՀՀ կառավարությունը "ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքում փոփոխություններ և լրացումներ կատարելու մասին" օրենքի նախագծով որոշել է սահմանել ինքնակամ շինությունների տեղամասերի գրանցման կարգը, ինչպես նաև ինքնակամ շինությունների գրանցման նոր փաթեթի պատվիրատուների համաձայնության ձևը։ Այն ժամանակ որոշվել են հաշվառման իրականացման համար Կադաստրի կոմիտե ներկայացվող հայտերի ժամկետները։ Երևանում ինքնակամ շինությունների գրանցման հայտերն անհրաժեշտ էր ներկայացնել մինչև 2023 թվականի հունվարի 1 - ը, իսկ այլ քաղաքային համայնքների պարագայում՝ մինչև 2024 թվականի հունվարի 1-ը։ Այդ դրույթները վերաբերում էին մինչև 2021 թվականի հունվարի 1-ը կառուցված շինությունների հայտերին։ Ընդ որում, 2021 թվականի հունվարի 1-ից հետո կառուցված շենքերի դեպքում հայտերն անհրաժեշտ էր ներկայացնել կառավարության որոշումն ուժի մեջ մտնելուց հետո երկու ամսվա ընթացքում:

Արդյունքում՝ 2024 թվականին գրանցվել է մոտ 7150 միավոր ինքնակամ շինություն։ Ընդհանուր առմամբ, 2022 թվականից ի վեր նման շինությունների հաշվառման էլեկտրոնային համակարգի միջոցով գրանցվել է մոտ 70 հազարը:

"Սա նշանակում է, որ այդ 70 հազար անշարժ գույքի կառուցապատողներն արդեն կարող են դիմել համայնքներ ՝ ինքնակամ շինություններն օրինականացնելու համար։ Այնուհետև համայնքները մի շարք չափանիշների հիման վրա որոշում կկայացնեն ՝ օրինականացնել դրանք, թե՝ ոչ"> - նշել է նա:

Ընդ որում, Թովմասյանը խոստովանել է, որ ակնհայտ է, որ շատ ինքնակամ շինություններ «դուրս են մնացել», քանի որ կան մարդիկ, ովքեր տարբեր պատճառներով բաց են թողել վերոնշյալ ժամկետները ։ Այդուհանդերձ, Սուրեն Թովմասյանն ընդգծել է, որ նրանք բաց են թողել "պատուհանը" ինքնակամ կառույցի օրինականացման համար։ Իսկ նրանց, ովքեր այս փուլում շինարարություն են ծրագրում, գերատեսչության ղեկավարը կոչ է արել նախ համապատասխան թույլտվություն ստանալ, իսկ հետո միայն սկսել շինարարությունը: