Հայաստանում ռիելթորները պետք է ունենան որակավորման վկայականներ, իսկ անշարժ գույքի վաճառքի եւ վարձակալության մասին հայտարարությունները պետք է ստուգվեն առցանց հարթակում

Արմինֆո.Հայաստանում ռիելթորները պետք է գրանցվեն եւ որակավորման վկայականներ ստանան։ Բացի այդ, կստեղծվի առցանց հարթակ՝ անշարժ գույքի վաճառքի մասին բոլոր հայտարարությունները ստուգելու համար։ Այդ մասին սեպտեմբերի 2-ին ԱԺ տնտեսական հարցերի հանձնաժողովի նիստում հայտարարել է Անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեի նախագահ Սուրեն Թովմասյանը՝ ներկայացնելով "Ռիելթորական գործունեության մասին" եւ դրան հարակից օրենքների օրենսդրական փաթեթը։

Առաջարկվող փոփոխությունների համաձայն, ռիելթորները, խոսակցական լեզվով՝ բրոքերները, պետք է ունենան համապատասխան որակավորման վկայականներ, հանձնեն որակավորման քննություններ, որից հետո ստանան համապատասխան վկայական և միայն դրանից հետո կարող են համապատասխան ծառայություններ մատուցել մասնավոր հատվածին:

Կառավարության որոշմամբ կսահմանվեն քննությունների բոլոր հարցաշարերն ու ընթացակարգերը, ինչպես նաև տեխնիկական միջոցները, որոնց օգնությամբ մասնագետները կներկայացնեն փաստաթղթերը և կստանան որակավորման վկայականներ: Կներդրվի նաև ոլորտի մասնագետների, անշարժ գույքի սուբյեկտների և սպառողների իրավունքների և շահերի պաշտպանության արդյունավետ մեխանիզմ:

 Պետական կադաստրի կոմիտեի կողմից կմշակվի և կներդրվի Միասնական տեղեկատվական համակարգ (բազմակի ցուցակման համակարգ), որը թույլ կտա վերահսկել հանրապետությունում անշարժ գույքի հետ կապված բոլոր գործարքների շարժը, ինչպես նաև ապահովել ռիելթորների կողմից մատուցվող ծառայությունների բարձր որակը: Համակարգը օգտատերերին հասանելի կլինի վճարովի հիմունքներով ՝ 10 հազար դրամ մեկ գործարքի վերաբերյալ տվյալների համար, կամ 450 հազար դրամ ՝ անսահմանափակ մեկ տարվա համար ։ Օրենսդիրը նաև սահմանել է պատասխանատվության նոր միջոցներ օրենքով սահմանված մեխանիզմները չխախտելու համար:

Բացի այդ, 2027 թվականից պրոֆիլային կայքերում զետետեղված վաճառքի մասին բոլոր հայտարարությունները ավտոմատ կերպով պետք է ստուգվեն պետական հարթակում: "Այս տվյալների բազայի ներդրման հիմնական նպատակն է զտել Հայաստանում անշարժ գույքի առքուվաճառքի կամ վարձակալության շուկայում առկա առաջարկները և վստահ լինել, որ առաջարկը ստուգված է", - նշել է կոմիտեի ղեկավարը: